日期：2022-10-26 00:00:00
承揽合同范本
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的承揽合同范本，希望能够帮助到大家。
甲方（装修方):
乙方（承揽方):
甲方的房屋需要装修装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢，经协商达成下列协议：
一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承揽费（也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程质量和工期）。
二：装饰施工地点：
1、住房结构：砖混结构，房型：三室一厅一厨一卫，建筑面积：90.m2，室内面积84m2.2、装饰施工内容：水电路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。
三：在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任和垫付任何费用责任。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏，防止损害其人的财产生命健康安全等事故发生。如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责赔偿。
四：乙方为包工包料的承揽方式，但乙方必须按照甲方指定的材料品质、价格、品牌、售货单位购买材料 。甲方可以预支部分加工承揽费用于乙方购买材料。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
五：乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工，每一个施工单元一张施工图，甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。
六：乙方在进场前应提供本人及施工人员身份证复印件（须与原件对照），通讯号码等，便于甲方提供给物业单位管理单位留底备查。
七：为施工方便，甲方提供房屋的钥匙一把给乙方，乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借，并在结算加工承揽费时交还甲方，同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至交付使用后为止，否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。
八：验收：
1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
2、乙方须提供图纸对隐藏的电线、水管、气管等其它设施进行标注，说明其位臵、形状、尺寸、材质等，防止甲方今后使用时产生意外损坏，以及便于维修；
3、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。
九：其它：
1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同总价的3％向甲方支付违约金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
3、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，
重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。
4、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方购买的材料、电器、家具经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
十：卫生：家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位臵、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；
十一：保修
1.工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）(卫生间、厨房等防渗漏部分为五年)。
2. 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
十二：违约责任：甲方无正当理由不按期结算加工承揽费和乙方工程质量不达标，超出工期以及违反本合同其它条款均视为违约，违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金，条款中对违约金已有约定的除外。
十三：附则
1.本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。
2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的`材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方,并负责反工修复至合格为止。
4.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金；若因此造成其他损失的，违约方也应予以赔偿。
十四：本合同壹式贰份，双方各执壹份。双方签字后生效。
甲方： 乙方 ：
日期：
定作方：______________（简称甲方）
承揽方：______________（简称乙方）
经双方协商一致，订立下列条款，共同信守。
品名或项目
规格、型号
单位
数量
单价
价款或酬金（元）
金额： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
1、产品的质量、包装、加工方法：______________________________________________
2、原材料的提供以及规格、数量、质量：________________________________________
3、履行的期限、地点和方式：__________________________________________________
4、验收标准和方法：__________________________________________________________
5、结算方式：________________________________________________________________
6、违约责任：除不可抗力的原因外，任何一方不履行合同，都要承担违约责任。
（1）承揽方的违约责任：不能交付定作物或完不成工作，偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值________％或酬金总额________的违约金。
（2）定作方的违约责任：中途变更定作物的数量、规格、质量和设计等，赔偿承揽方因此造成的损失，中途解除合同，属承揽方提供原材料的，偿付未履行部分价款总值______％的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金________％的违约金。
7、双方约定的其它条款：_______________________________________________________
8、以上条款如有未尽事宜，应以书面协议，作为附件。
9、本合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
10、本合同一式______份，正本双方各执________份，副本送工商行政管理局所存查。
11、本合同有效期限：从双方签署之日起到________年____月____日止。
12、本合同签订日期：________年____月____日。
定作方：______________ 承揽方：____________
法定代表人：__________ 法定代表人：________
开户银行：____________ 开户银行：__________
帐号：________________ 帐号：______________
________年____月____日
承揽合同范本扩展阅读
承揽合同范本（扩展1）
——承揽合同范本
承揽合同范本
随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的承揽合同范本，欢迎阅读与收藏。
甲方(定作人)：________
乙方(承揽人)：________
住址：________________
住址：________
身份证号码：________________
身份证号码：________
甲方拟装修房屋一座，位置在富民县大营镇大营村330号，由乙方负责承揽全部装修工程，为明确双方权利义务关系，经*等协商，双方自愿签订本装修承揽合同。
一、双方权利义务
1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全操作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。
2、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度，乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。
3、具体装修工程为乙方承包整栋房屋全部内外粉墙，内外墙面积贴瓷砖，过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，连同搭建所需全部脚手架。
4、乙方具有从事房屋装修的成熟经验，负责施工建设并交付建设成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量和工期要求
1、工期从20__________年3月1日开始建设，到20__________年5月31日止，工期为92天。在约定的工期内，施工时间、施工进程由乙方自定。
2、乙方应当本着保质保量的原则，加强质量管理。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成自交工后壹年内，甲方发现质量问题的，乙方必须及时进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式：以建房面积计算，每*方米人民币元。
2、付款时间：第一次付款在施工开始后工程过半支付第二次付款在房屋竣工并经甲方验收后15天内给付。
3、乙方质量保证金为全部工程款的5%。竣工一年后支付给乙方。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金________元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的`合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金
五、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交富民县人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲、乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：________
乙方签字：________
________年________月________日
________年________月________日
委托方_______________________
签订地点：________________________
承揽方_______________________
签订日期：__________年____月____日
依照《中华人民共和国民法典》、《加工承揽合同条例》、《公共管理条例》等有关法律法规的规定，经双方协商，签订本合同，共同信守。
第一条广告播出要求。
1.1广告内容及证件：__________________________________________
__________________________________________
1.2播出频道和时间：__________________________________________
1.3制作形式：______________________________________________
1.4广告长度：______________________________________________
1.5播出形式：______________________________________________
1.6播出日期：______________________________________________
第二条广告费及支付方法。
2.1广告费
2.2支付方法及时间：
2.3承揽方必须开具广告业务统一发票，否则，委托方有权拒付广告费。
第三条违约责任
3.1委托方擅自不履行合同，向承揽方偿付未履行部分广告费____________%的违约金;逾期支付广告费用，每逾期一天，按所欠款项的_________偿付违约金。
3.2承揽方不能完成合同规定的工作，向委托方偿付未履行部分广告费________%的违约金，不能按期履行合同义务的，每逾期一天，按未履行部分广告费的________偿付违约金。
3.3其它违约责任，按《加工承揽合同条例》执行。
第四条纠纷解决方式。
发生合同纠纷，双方协商不成，按下列第(________)项规定办理。
1.向____________________地经济合同仲裁机关申请仲裁;
2.向____________________地人民法院起诉。
第五条双方商定的其他事项。__________________________________
第六条附则。
6.1本合同附件_________件，名称：______________________________
________________________________________________________
6.2本合同有效期：自_______年____月___日生效至_______年____月___日终止。
委托方：_______
单位名称(盖章)
地址：________
邮政编码：________
法定代表人：________________
委托代理人：________
电话：________
开户银行：________
帐户：________
承揽方：________
单位名称(盖章)
地址：________
邮政编码：________________
法定代表人：________
委托代理人：________
电话：________
广告业务员证号：________
开户银行：________
帐户：________
承揽合同范本（扩展2）
——销售合同范本
销售合同范本
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的'销售合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
买方：____________(以下简称甲方)
卖方：____________(以下简称乙方)
一、买方订购以下产品
型号配置__________________________________
数量：____________________________________
单位：____________________________________
合同金额(人民币大写)：____________________
二、质量
卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。
三、交货方式、时间、地点
卖方须在本合同签订后______日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场炕货。
四、验收
货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。
五、货款支付
现金，货到付款
六、售后服务
本合同所指的货物自验收合格之日起，按______年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。
七、合同生效
本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：______年______月____日。
八、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承揽合同范本（扩展3）
——转租合同范本
转租合同范本
在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的转租合同范本，欢迎阅读与收藏。
在*常生活中我们租房时不免会遇到房屋转租的问题，有可能是我们将房屋转租给别人也或许是别人将房屋转租给我们，不管出于那个方面我们再签转租房合同之前一定要小心谨慎，如果一不小心就会陷入纠纷。如果出租人与承租人订立合同约定可以转租的话就排除合同法的限制，但是如果租赁合同上没有表明可以转租的话我们就应该小心了。那么下面就一起来看一下合同法对于转租房合同有哪些限制吧。
合同法对转租合同还是有限制的必要性，主要体现在：
一是转租合同的期限。
转租合同的期限不能超过已租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁物比较困难的情况出现;
二是转租合同中对标的物的使用程度。
转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危害(即正常使用所致消耗及损害)程度不能大于原租赁合同，以避免次承租人对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于出租人的预期。因为出租人对承租人如何使用租赁物是有预期的，并把这样一种预期与租金的支付相联系。如果次承租人对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于原承租人的预期，而租金却又没有增加，那就是对原出租人不公*。
转租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
房东方：（简称丙方）
甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在*等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一. 商铺地址：
甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为 *方米。
三. 租赁期限：
1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
四. 租金：
1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2. 支付方式：
租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内，甲方承担下列责任：
1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
2. 负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
3． 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。
六. 租赁期内，乙方承担下列责任：
1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
4. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定：
1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理：
1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他：
本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
订约人：
甲 方：
乙 方：
丙 方：
证件号码：
证件号码：
证件号码：
联络地址：
联络地址：
联络地址：
电 话：
电 话：
电 话：
日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日
转让方(甲方)： 身份证号码：
顶让方(乙方)： 身份证号码：
房 东(丙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着*等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 (面积 *方米)的店铺转让给乙方使用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从_年_月_日 到_年_月_日止，租金为x元，x年交付一次，已付x元，租期至_年_月_日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后甲方于_ 年_ 月_ 日前搬离，以便乙方入驻。
四、乙方_年_月_日一次性向甲方支付费用 .00元人民币(大写: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
六、 本协议未尽之处补充如下：
甲方签字：
日期：_年_月_日
乙方签字：
日期：_年_月_日
丙方签字：
日期：_年_月_日
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。
《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个月内不提出解除合同或认定该合同无效，也视为其对转租合同的效力进行追认，之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持，这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。
另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。
鉴于房屋转租的特殊性，建议广大市民在签订租赁合同时注意：
第一，事前了解房屋的相关的权属归属情况，以避免不必要的纠纷。
第二，房屋属于转租情形的，应事前征得房屋产权人的同意。
第三，转租合同约定的房屋租赁期限，应该在出租人和承租人的房屋租赁合同约定的期限内。
房屋转租合同范本
转 租 方(甲方)：_____________________________________
受转租方(乙方)：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________*方米。该房屋*面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每*方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)
甲方（出租人）：_____
身份证号码：____________________
联系电话：_______________
乙方（承租人）：_____
身份证号码：__________
联系电话：_______
丙方（次承租人）：_____
身份证号码：_____
联系电话：_____
甲、乙、丙三方经友好协商，就_____市_____区_____街_____小区__________房，房子转租有关事宜达成以下协议：
一、房子转租情况
甲方出租房子与乙方，并同意乙方将自己位于_____市_____区_____街_____小区_________房（房子面积共计66㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意转租_____市_____区_____街_____小区__________房与丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房子期限为_____年3月23日—_____年8月31日，月租价为人民币1300元（壹仟叁佰圆）。
2、租金按贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房子已付款{备注：已丙双方约定_____年3月23日搬离和搬进该房子，且乙已于_____年3月1日向甲缴纳____年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整（2600元人民币），此项甲方作证｝。丙方至____年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房子押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆佰圆）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房子或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房子租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_____年9月1日到_____年3月23日的一切物业各项费用；《房子租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房子从____年3月24日到_____年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房子租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额____%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房子租赁使用权，甲方有权收回房子，甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房子进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房子使用权。
5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房子转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
协议所提附件：
协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：__________号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。
甲方签字：
日期：____年____月____日
乙方签字：
日期：____年____月____日
丙方签字：
日期：____年____月____日
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于 年 月 日前将位于东圃路36号之一的店铺（面积为80*方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写贰万壹仟元整（￥20xx元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的 5%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日：
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于20__年__月__日前将位于__号的店铺(面积为__*方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20__年X月__日止，月租为__元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__元整(￥__元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的
千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲
不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的`15%的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
丙方(签字)
20__年__月__日
甲方：____________
身份证号：____________
乙方：____________
身份证号：____________
甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条、房屋坐落地址
甲方转租的商铺坐落地址：________________市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）
第二条、租赁期限
租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金为________人民币，大写_______________________________圆整。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。
第三条、租金和租金交纳期限：额约定如下：
1、乙方每______月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金______%加收滞纳金。
第四条、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。
第五条、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；
3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________
联系电话：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
转让方（甲方）：____________
顶让方（乙方）：____________
房东（丙方）：______________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
第一条
丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的店面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
第二条
丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
第三条
店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款。
第四条
转让后店面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第五条
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第六条
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第七条
违约责任：
（1）甲方保证该店面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按时接收店面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
第八条
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁店面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
第九条
本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________
签订日期：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
转租方(以下简称甲方)：__________________联系电话：______________
承租方(以下简称乙方)：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号：
据有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方将坐落于的房屋(以下简称该房屋)转租(房屋的格局为 室 厅 厨 卫)。该房屋用途为生活用房。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
2、甲方于3月8日与出租房季某签订半年租房合约，现转租给乙方。
3、甲方与乙方合约签订完之后房屋发生一切损失均与甲方无关，由乙方与出租方自行解决。
4、乙方向甲方支付金额x元。
5、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规执行。
本合同连同附件共____页，一式三份，甲、乙双方各执一份，出租方一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转出租方：
受转租方：
根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已，由甲方将上述承租房屋部分即室 转租给乙方。该房屋的建筑面积 *方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为 .
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为 元。该房屋租金 内不变。自第 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下： .
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方
乙方
年 月 日 年 月 日
转让方(甲方)：__________________
身份证号码：__________________
顶让方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________
房东(丙方)：____________________
身份证号码：__________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延______年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___________年______月______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_________________________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按__________的标准向乙方支付违约金，超过______天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按________的标准向甲方支付违约金，超过______天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式______份，三方各执________份，自三方签字之日起生效。
签订日期：__________年_____月______日
签订地点：_______________
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
丙方签字：_________________
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规规定，在*等地、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方达成门面转租协议如下：
一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。
二、租金、押金：转租的房租为叁万(￥30000)元整，整年的房租为陆万(￥60000)元整，并交钥匙押金贰仟元(￥20xx)元。一年租期满后。根据市场变化进行协商增幅，在同等条件下，乙方可优先承租，但必须提前两个月(每年的3月30日前)协商第二年租金并支付给甲方，此合同顺延，否则甲方可提前向外出租。
三、有关税费：出租门面期内的有关税费由乙方承担。
四、水、电费支付：水、电按表加耗损支付，每月一次。
五、承租期内的管理：乙方承租期内必须接受当地**及有关部门的管理，遵纪守法，注意防火、防电等安全管理，若出现任何安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。搞好门前三包、社会治安综合治理等工作。若违反社会治安等违法行为，乙方自负。
六、违约责任：此合同受中华人民共和国相关法律法规的保护，出租期内甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的条款规定，须向对方交纳租金的30%作为违约金。
七、合同终止：合同期满乙方除可移动的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊顶、门等)，并结清水电费，清理干净卫生等。经甲方同意后，归还乙方押金，合同终止。
八、此合同一式两，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方（甲方）： 身份证号：
顶让方（乙方）： 身份证号：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于____市____区____街（____路）
(原为：____)转让给乙方使用，建筑面积为
二、店内设备及货物转让方案及价格:
1号的店铺____*方米。
三、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租期内甲方继续以甲方或甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
四、乙方在双方协定时间内交付转让金，甲方在双方协定时间内交铺给乙方经营，如乙方违约，乙方按转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%向甲方支付违约金。如甲方违约或由于甲方原因导致他人或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费（转让本店设备和货物的总费用）的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
六、如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退出全部转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
七、其他协商事宜：
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定，甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房子的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房子出租人书面同意)，由甲方将上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积___*方米。
2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房子和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房子时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房子的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房子。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为(__币)___元。该房子租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用
在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房子使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房子返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房子占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的;
(四)甲方已被告知该房子出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年 月 日年 月 日
附件一：房子交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
承揽合同范本（扩展4）
——欠款合同范本
欠款合同范本
随着法律观念的深入人心，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的欠款合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
借款人： （下简称甲方）
贷款人： （下简称乙方）
鉴于：
1、甲方是一家注册资本1000万元的有限责任公司，因项目的实施需要资金；
2、乙方受 委托进行个人贷款，有关权利义务均由 承担，甲方能够代为行使；
3、甲方已经向乙方提供了乙方所需要的部分资料（见附件），并承诺有关资料是真实、准确、完整、没有任何遗漏，不存在任何欺诈，否则承担一切责任。同时就有关资料中没有体现的一些情况作出了承诺说明，甲方也进行了初步的调查，以后根据需要还能够进行进一步的调查。
为此，甲、乙方在*等自愿的基础上，达成如下借款协议：
一、贷款金额：1000万元人民币。
二、贷款期限：至少一年，最长三年。乙方有权根据履行情况和甲方经营情况决定年限，每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为XX年 月 日。
三、贷款利率及计收方法：
1、贷款利息为每年20%.每年贷款发生之前七个工作日内支付。
2、本协议签定之日起三日内，甲方向乙方支付前期费用100万元，该费用在贷款到位后直接抵作利息。若没有到位，乙方应无条件立即返还，并按照月利2%承担违约金。
四、贷款用途：本贷款本金部分限于支付 费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作他用。
五、贷款使用：本合同签订之日起三个月内，甲方应将其签订的有关甲方买卖等重要合同
六、贷款偿还：如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起，加收20%～50%的罚息。
为有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。
七、还款担保：本合同项下的贷款本息由 作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。
八、违约和违约处理：
（一）下列情况均属借款人违约：1.借款人未能按合同计划用款和还本付息。2.未经贷款人同意改变贷款用途或挪作他用。3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。4.借款人违反本合同其他条款事项。
（二）根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：1.注销借款人未使用的贷款。2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。4.向贷款担保人追索贷款。5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项。6.采取其他必要手段直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
九、合同生效：本合同经两方签字盖章后生效。本合同共四份，两方各执两份。本合同若有其他未及事宜，两方进一步商定补充条款。
借款人：
贷款人：
银行负责人：
签约日期：
出卖人： 签定地点：
买受人： 签定时间：年月日
第一条：产品名称、型号、数量、单价、金额具体结算以实际金 额为准。（附：销售清单并签字生效）
第二条：买受人以出卖人提供的交货清单为数量依据，并以与出卖人同样的计量方法验收。（以双方协商决定）
第三条：买受人提货后实行先复检后使用的原则，如有质量异议，并保持货物原状并在提货之日起七月内向出卖人提出异议。
第四条：交货地点为 交（提）货方式，运输方式及费用承担，执行下列第 项。
（1）买受人自提。
（2）出卖人送货，运费 元/吨，（限地区以内）运费由 承担。
第五条：结算方式、时间。
（1）结算时间为年 月日。
（2）买受人于提货后日内付清所提货物全部货款。执行下列第 项。
1．7日内不含任何附加费用。
2．15日内按每吨加收100元结算。
3．30日（1个月）内按每吨加收200元结算。
第六条：违约责任执行方式：
买受人按第五条第项结算方式时间违约之日起每天承担欠款总额千分之十的违约金，而且欠款方愿承担由此而引起的汉中腾跃五金经销部的一切经济损失。欠款人及其提货经办人对此购销欠款合同应付全部责任，即：共同承担连带清偿欠款及违约金的全部责任，并以企业和私人财产实施全额抵押担保。
第七条：购销价格以市场价格协商确定。
第八条：合同终止条件：
（1）合同履行完毕。
（2）买受人如果不能按约定期限支付货款，出卖人有权停止供货，如果此状态持续达3天，出卖人有权单方面解除合同。且必须在解除合同之日起一个星期（7天）内付清全部所欠货款。
（3）在买、卖双方价格不能达成协议时买、卖双方均有权终止合同，解除合同后，买受人需在七日内付清出卖人全部货款。
第九条：其它约定事项，本合同未尽事宜，双方协商决定。
第十条：本合同具有法律效应自双方签字、签章之日生效，一式两份。
出卖人：买受人：
单位：腾跃五金经销部身份证号：
电话：13891630853家庭住址：
地址：汉中市供电大道电话：
金福园小区门口23号 委托代理人：
甲方(贷方)：__________
乙方(借方)：__________
为保证甲乙双方的合法权益，规范双方的权利和义务，双方本着自愿、*等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立《借贷合同》供双方共同遵守。
第一条：借贷金额、利息、期限
乙方向甲方借贷现金人民币__________元(￥__________)，约定贷款利息为月息1.5%。贷款期限自________年_________月______日起至________年_______月______日止共_______月。每贷款使用月的第一日为当月利息支付日。(即每月26日应付清下月利息￥___________元)
第二条：_____双方约定
1、贷款仅用于在__________________(以下简称“证券营业部”)开立的__________________资金账户(即：专用账户)中作股票投资，乙方同时注入资金人民币___________元(￥__________元)作为信用风险保证金。
2、合同期间乙方在双方约定范围内行使投资操作权。甲方借给乙方的款项，自乙方接受专户密码时起即可操作交易，凡在该帐户上进行的一切证券交易均视为乙方本人亲自办理，拥有取得所有投资收益的权利，同时承担所有投资风险(包括政策规定的纳税申报和纳税)及所有法律后果。甲方不承担投资风险也不享受利息以外的投资收益。
3、合同期间，任何一方不得单独对上述账户实施如下操作：提取或划转资金;办理转托管及撤销指定交易之手续。
4、运作范围为沪深两市除开ST类及业绩亏损个股以外的所有A股，单只股票持仓不得超过总资产60%。新上市或恢复上市当天无涨跌限制的股票不得买入，.除非甲方书面认可，若有权证交易操作，资金仅限在__________之内。乙方若超出以上约定范围运作，甲方有权将超出部分指令营业部或自行予以卖出。
5、当上述账户资产总值低于人民币___________元时，乙方应及时补充保证金。否则不得再买入股票，当资产总值低于_________元时，不管该帐户证券市值是否反弹升值，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行*仓，由此引起的损失由乙方承担。
6、因*仓导致乙方丧失对账户之控制权，乙方需补仓至双方约定信用保证金额，方可重新取得控制权进行正常操作，在此期间乙方照常支付甲方约定之利息。如*仓所得资金不足偿还甲方所出资时，乙方应在五天内补足，否则从第六天起甲方将按日千分之五收取乙方违约金。
7、当该账户资产总值高于人民币__________元时，乙方有权将高出部分的资金转入乙方指定的帐户，甲方应配合办理划转手续。
8、甲乙双方除遭遇不可抗力外，不得提前解除合同，任何一方违约提前终止协议须支付人民币_________元赔偿金给另一方。
9、合同签定后即生效，一式____份，甲乙双方各执一份，到期后，经双方同意。乙方支付利息后可逐月延长合同。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：______________
法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
借款人： (下简称甲方)
贷款人： (下简称乙方)
鉴于：
1、甲方是一家注册资本一千万元的有限责任公司，因项目的实施需要资金;
2、乙方受委托进行个人贷款，有关权利义务均由承担，甲方可以代为行使;
3、甲方已经向乙方提供了乙方所需要的部分资料(见附件)，并承诺有关资料是真实、准确、完整、没有任何遗漏，不存在任何欺诈，否则承担一切责任。同时就有关资料中没有体现的一些情况作出了承诺说明，甲方也进行了初步的调查，以后根据需要还可以进行进一步的调查。
为此，甲、乙方在*等自愿的基础上，达成如下借款协议：
一、贷款金额：
一千万元人民币。
二、贷款期限：
至少一年，最长三年。乙方有权根据履行情况和甲方经营情况决定年限，每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为XX年月日。
三、贷款利率及计收方法：
1、贷款利息为每年20%.每年贷款发生之前七个工作日内支付。
2、本协议签定之日起三日内，甲方向乙方支付前期费用100万元，该费用在贷款到位后直接抵作利息。若没有到位，乙方应无条件立即返还，并按照月利2%承担违约金。
四、贷款用途：
本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作他用。
五、贷款使用：
本合同签订之日起三个月内，甲方应将其签订的有关甲方买卖等重要合同
六、贷款偿还：
如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起，加收20%～50%的罚息。
为有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。
七、还款担保：
本合同项下的贷款本息由作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。
八、违约和违约处理：
(一)下列情况均属借款人违约：
借款人未能按合同计划用款和还本付息。
2.未经贷款人同意改变贷款用途或挪作他用。
3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。
4.借款人违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：
1.注销借款人未使用的贷款。
2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。
3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。
4.向贷款担保人追索贷款。
5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项。
6.采取其他必要手段直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
九、合同生效：
本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
借款人：
贷款人：
银行负责人：
签约日期：
合同编号：_________
贷款方：_________
借款方：_________
根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 借款用途_________。
第二条 借款金额借款方向贷款方借款人民币（大写）_________。预计用款为_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。
第三条 借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_________%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率20%
第四条 借款期限借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_________年_________元；_________年_________元；_________年_________元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其它开户银行代为扣款清偿。
第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。
第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关统计、会计报表及资料。
借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
第八条 本合同条款以处的其它事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。
借款方（盖章）：_________ 贷款方（盖章）：_________
负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：
_________ 地址：_________地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
还款人：(以下称甲方)
债权人：(以下称乙方)
为尽快偿还我区“两基”工程所借款项，在*等自愿的基础上，经协商，甲、乙双方达成本协议：
一、乙方出借用于我区___________“两基”工程借款合计人民币___________元。截至20xx年xx月xx日已偿还的本金__________元，已偿还利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合计欠____________元。
二、上述欠款、利息数额，由欣新会计师事务所有限公司审计得出，双方对该审计结果予以确认。
三、减去20xx年xx月xx日后偿还的数额，截至订立本协议之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合计欠_______________元，即为区人民**还款数额。
四、甲方还款期为5年，从______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照总债务的比例偿还。
五、在还款期内如因不可抗力事件(重大自然灾害、战争等)导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。但不能超过合理期限。
六、自本协议订立之日起，乙方与原借款人的债权债务(合同)关系消灭。
本协议一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
本协议订立于______年______月______日
贷款人： （以下简称“甲方”）
借款人： （以下简称“乙方” ）
保证人： （以下简称“丙方”）
鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。
第一条 释 义
在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。
第二条 乙方所购房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋类型____________________________________________
3、房屋结构____________________________________________
4、建筑面积____________________________________________
5、房屋所有权证编号______________字第____________________
6、国有土地使用证编号___________________字第_____________
7、房屋评估价值_________________________________________
8、房屋交易价值_________________________________________
第三条 借款用途
本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。
第四条 借款金额
借款金额为人民币（金额大写）______________________，即乙方所购房屋价款的___________%
第五条 价款期限
借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期归还。
第六条 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰执行。
2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。
3、借款期限一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。
第七条 借款划拨
在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户（帐号 ）内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户（帐号 ）内。
丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户（账号： ）内。
第八条 借款偿还
1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。
2、借款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号__________________）或办理银行卡（卡号 _______________），每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。
（1） 等额还款法：
每月还款金额=贷款本金×月利率×每月等额还本付利息金额为人民币（大写金额）
（2）递减还款法：
月还款额= +（贷款本金—已归还贷款本金累计额）×月利率
6、提前还款
乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理：
（1）乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。
（2） 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。
（3） 乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。
（4） 提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。
（5） 若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。
7、逾期还款
对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第 种方式偿还：
（1） 乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。
（2） 乙方到甲方的信贷部门领取欠款清单，再凭欠款清单到营业柜台交付现金，从交付欠款之日起，停止计收逾期利息及其复利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋买卖合同》及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证责任的承担。
第九条 甲方义务
1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。
2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。
3、在乙方向甲方偿还全部欠款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。
4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方欠款的，甲方
须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。
第十条 乙方义务
1、按时足额还本付息。
2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。
3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。
4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。
5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部欠款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。
6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。
7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。
第十一条 丙方义务
1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依《个人住房抵押借款合同》、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。
2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项：
（1）代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。
（2）代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。
（3）代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。
第十二条 违约责任
1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之 罚息，并对逾期支付的利息计收复利。
2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部欠款后，即可处置该项抵押物；在抵押登记生效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方欠款。
3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_______% 的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。
第十三条 房屋抵押
1、抵押期限
抵押期限自_____年_____月_____日起至
_____年___月___日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。
2、抵押率___________
3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实现抵押权的一切费用。
4、抵押登记
（1） 乙方出具《授权委托书》委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。
（2） 低压物的所有权证明文件、抵押登记的《他项权利证书》及其他有关文件须交予甲
方收执和保管。
本合同一式 份，甲、乙、丙各执 份。 甲方：
日期：
乙方：
日期：
丙方：
日期:
甲方(借款人)：
乙方(出借人)：
丙方(保证人)：
甲乙丙三方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
第一条 具体约定：
（一）、借款方向贷款方借款人民币 万元。于年月日前交付甲方提供的银行账户，开户银行/账号
（二）、本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。
（三）、本合同借款期限__ 月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之 ）。利息每月结算一次，每月利息并入下月本金并计算利息（即计算复利）。
（四）、借款方保证从年月日起至 年月日止,按本合同规定的利息偿还借款。借款方如果不按期归还款，逾期部分按月利率6%计算利息。
（五）、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。
（六）、借款方以 抵押，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。
（七）、本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份。
第二条、保证条款：
（一）本合同的保证方式为连带责任保证。
（二）保证人保证担保的范围：
1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；
2．违约金、赔偿金、补偿金；
3．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。
（三）保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，直至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕止。
（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。
（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 第三条 违约责任
一、发生下列情况之一即构成违约：
（一）甲方改变借款用途；
（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；
（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；
（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；
（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；
（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；
（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；
（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；
（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。
二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：
（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；
（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；
（三）其他法律允许的措施。
第四条 纠纷的解决
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。
甲方(签字)：_____________________
乙方(签字)：____________________
丙方（签字）
甲方(贷款人)：
身份证号：
乙方(借款人)：
身份证号： 欠款合同
甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。
欠款原因 欠款金额和还款时间.
欠款人民币____________元(小写)___________整(大写)。于_______年_______月_______日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
欠款期限
欠款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
一、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。如到期不还清欠款，属乙方违约，乙方必须承担违约金。甲方可按逾期后每天加收本金的0.5%的违约金 ，违约金每天为：大写： 元整。小写： 元整。
二、强制执行条款与还款时间
1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行
三、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
四、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式三份，双方及人民法院各持一份，每份均具有同等法律效力。
五、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
原告：
住所地：
法定代表人： 职务：
被告：
住所地：
法定代表人： 职务：
案由：买卖合同欠款纠纷
诉讼请求：
1、原告请求依法判令被告给付原告货款 元
2、请求判令被告支付逾期付款违约金 元
3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。
事实与理由：
年 月 日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供 型号的 ，合同约定，货物的品名 、规格 、价格 数量 总货款
结款方式： ;需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的 支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从 年 月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将货物送至被告公司。从 年 月份至 年 月份被告拖欠原告货
款如下： 年 月份，人民币 元; 年 月份，人民币 元; 年 月份，人民币 元， 年 月份，人民币 ;以上合计人民币 元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计 元，事实清楚,证据充分,足以认定;双方的债权债务关系
清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计 元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。
此致
附：
1、本状副本 份
2、书证 份
3、其他材料 份 具状人： 法定代表人： 年 月 日
原告：___
住所地：___
法定代表人：___职务：___
被告：___
住所地：___
法定代表人：___职务：___
案由：买卖合同欠款纠纷
诉讼请求：
原告请求依法判令被告给付原告货款___元
请求判令被告支付逾期付款违约金___元
本案诉讼费用及其费用由被告负担。
事实与理由：
年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供型号的，合同约定，货物的品名___、规格___、价格___、数量___、总货款___
结款方式：___；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的___支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从___年___月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将货物送至被告公司。从___年___月份至___年___月份被告拖欠原告货
款如下：___年___月份，人民币___元；___年___月份，人民币___元；___年___月份，人民币___元，___年___月份，人民币___；以上合计人民币___元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计___元，事实清楚，证据充分，足以认定；双方的债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《民法典》规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
以及《民法典》规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计___元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。
原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。
此致
具状人：___
法定代表人：___
___年___月___日
尊敬的审判员：
四川易通律师事务所受本案原告史小富的委托，指派我作为其代理人，参与本案诉讼。结合庭审情况，依据事实与法律，针对本案的争议焦点，现发表如下代理意见，供法院参考。
一、两被告应当承担连带责任。
20xx年6月3日，原告史小富与被告沈小跃、王小华签订了一份《销售合同》，对即将要进行的钢材交易进行了约定，尤其是对欠款后的资金占用费以及钢材的质量进行了明确的约定。由于签订合同时交易尚未实际发生，因此当时双方口头约定钢材的规格、数量以及价格以送货单为准。合同签订后，原告方即按照被告的要求，分别于20xx年6月5日、6月14日和6月16日分三次共向被告供应价值为969000。2元的钢材，被告负责签收了货物，即意味着其对钢材的规格、数量、单价以及厚度进行了确认。但是，截止20xx年6月14日，被告共向原告支付货款624000元，尚拖欠货款345000。2元一直拒绝支付。
原告认为，两被告系母子关系，其共同签订《销售合同》的行为充分证明两被告是共同做生意，送货时被告沈小跃签字确认的行为对王小华有约束力，原告有理由相信沈小跃签收货物王小华不持异议，因此我们认为，两被告应当对原告的债务承担连带清偿责任。
二、被告应当向原告支付资金占用费。
原被告双方在《销售合同》时，由于被告称其*期资金周围困难，要求原告允许其存在适当欠款，双方明确约定，欠款按照送货单上金额每天千分之二计算资金占用费，欠账期限为两个月，如超出二个月，按照欠账金额每天千分之五计算资金占用费。
鉴于《销售合同》中约定资金占用费的比例较高，因此本次诉讼中，原告方已经主动降低了资金占用费，只是主张了二万元，恳请法院支持。
综上所述，原告按照合同约定已经履行了全部合同义务，但被告基于其个人原因，未能如期支付货款，属于典型的违约行为，应当承担相应的法律责任。
以上代理意见，供法院参考。
四川易通律师事务所
律师黄建军
二〇一九年七月十七日
尊敬的审判长、审判员：
辽宁华昊律师事务所接受____________有限公司的委托，指派我作为其与____________书刊印务有限公司(曾用名：________书刊厂)因纸张欠款案的诉讼代理人。在庭前，我认真核实了案件事实、仔细听取了委托人的陈述，认真查阅了案卷材料;今天又参加了法庭调查，通过这一系列的诉讼活动，我对本案情况有了比较全面的了解，针对本案的基本情况，提出如下代理意见，供合议庭参考，希望合议庭采纳：
一、原、被告之间是纸张买卖合同关系，有纸张供货交易记录，系长期合作关系。
被告原企业名称是：___________________书刊厂，是福利企业印刷厂，归属铁岭民政局，原企业由厂长____________承包经营;后企业改制，____________买下该厂并更换其女儿____________为法定代表人，由____负责日常经营管理，现企业名称为铁岭辽北书刊印务有限公司。
在被告更名前，原告一直为其提供纸张供货服务，开始时，双方还会签订纸张供销合同来约定各自的权利义务(证据1、2证明)，随着交易往来的频繁，双方有了信任的基础，为方便交易，双方形成了由原告按被告的订货要求，以代办托运或者被告自提的方式交付纸张、并有原告开具纸张供货增值税专用发票、被告验收并出具收条的交易模式。在此种交易模式下，双方一直合作很愉快。
被告更名后，双方仍延用此种交易模式，合作关系一直良好，故即使双方在此后交易中没有签订具体的纸张供销合同，但收条具有合同的效力，证明双方存在纸张供销关系，从证据目录的显示可知：双方是长期合作关系。
二、______年______月______日、______月______日被告所写的收条有纸张供销合同的效力，合法有效，对双方具有约束力。
收条是被告在收到原告提供的纸张后，经验收合格所出具的'收到纸张的凭证。上述收条证明双方存在纸张的供销关系，具有纸张供销合同的效力，是双方的真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，故被告在收到纸张后，应当及时支付支付价款。
三、原告已履行完纸张供货义务，并开具了纸张供货发票给被告，被告已接收，被告应支付欠款共____________元整。详细来讲：
1、从______年______月______日(增值税发票三张)，原告共向被告供应纸张总吨数为：________吨;总价款合计共：_________元整;
2、被告分别于______年______月______日、______年______月______日支付现金_______元、________元给原告，合计共______元;扣除被告支付的购货款，被告未支付的货款为：_________元—_______元=______元;
3、根据双方的约定和交易*惯，纸张供货的方式为代办托运，由被告支付运费：__________从明细账中知道：_______被告分别于______年______月______日、______年______月______日支付运费______元、______元给原告合计共______元整;
4、扣除运费的款项，被告未付欠款为：____________元-—______元=______元;(第一笔欠款)
5、原告分别于______年______月______日(2张)______年______月______日、______年______月______日开具了共四张供货发票，供货总吨数位：______________吨，总价款为：________元;
6、______年______月______日，被告曾委托原告为其购买手机一部，手机价款为：________元，并且手机已交付给被告，故手机费用应由被告支付;
7、______年______月______日，被告支付现金______元给原告，故第二笔欠款的总额为：___________元+______元—______元=______元;(第二笔欠款)
综述：结合上述情况的分析，可得出：_____________被告所欠的总额为：______
第一笔欠款额+第二笔欠款额=_____元+______元=______元。
四、根据《民法典》规定：“当事人一方未支付价款的，对方可以要求其支付价款”的规定，被告收到纸张后，未履行支付价款的义务，原告多次找被告协商，被告都以各种理由推脱，有恶意欠款的嫌疑，使双方的信赖利益遭到危机，为维护交易秩序、保护交易安全，保护原告的合法权益，原告依法对被告提起诉讼，希望贵院支持原告的诉讼请求，判令被告及时归还欠款!
综述：原告已经履行了纸张供货义务，该义务已经履行完毕，被告却未完全支付价款，故被告应当及时归还欠款。
委托代理人：____________律师事务所
__________年_____月_____日
甲方(债权人)：_________________
乙方(债务人)：_________________
甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购房剩余款元给付，达成协议如下：
第一条：乙方应于本协议签订之日起，_______年____月_____日前将人民币_____元付给甲方。
第二条：如乙方不能如期还款，每逾期一日乙方应向甲方支付违约金人民币_________元。
第三条：乙方自愿将坐落于的夫妻共有房产一处作为还款抵押，抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清甲方为止，乙方保证对抵押物已经全部共有人同意且其权利不存在瑕疵。
第四条：乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，并于本协议签订之日交付抵押物的权利证书。
第五条：乙方如不按合同约定支付给甲方欠款，甲方有权将乙方交付甲方的抵押物及相关权利变现用于偿付乙方所欠甲方款项及违约金。
第六条：如因本协议纠纷导致诉讼，由廊坊市人民法院管辖。
第七条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________证方：_________________
_____________年_______月_______日
[案情]
原告：顾连群。
被告：杜涛。
1993中7、8月间，原告顾连群与被告杜涛口头商议，由原告将自己拥有产权的座落于本市闵行区莘庄镇莘凌路的*房二间（建筑面积为151*方米）以58万元的价格出售给被告。同年8月12日，原、被告出于少缴税费等原因，在签订由房地产交易管理部门印制的《房屋买卖契约》时，将上述房屋的买卖价格议定为人民币30万元。该契约还载明：被告向原告预付购房定金15万元，本契约经房地产交易主管部门批准后，该定金可抵作购房价款。
同年8月23日，原、被告又签订了一份《房屋买卖契约》明确莘凌路197号*房二间的买卖价格为58万元，被告应在1993年8月31日前向原告预付购房款30万元，原告在收到预付款后2日内交房屋钥匙给被告，其余28万元房款在1994中3月底前付清。该契约还载明：交至房地产交易主管部门、房屋总价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。
1993年8月31日，被告向原告支付了购房款30万元，原告也将上述房屋交付被告。1994年1月15日，原、被告前往闵行区房产交易所办理有关房屋买卖过户手续，双方按房价为30万元的买卖契约，缴纳了有关产权移转手续费、契税、超标费等费用。1994年4月11日，被告又开出了金额为28万元的转帐支票一张，用来支付原告剩余房款，后因存款不足，遭信用社退票。同年5月30日及6月2日，被告又分别支付给原告房款4万元及8万元。1994年9月
12日被告领取了上述房屋的《房屋所有权证》并在该处开设了酒家。同年9月30日，被告又开出了二张转帐支票，金额分别为14。399万元及2万元，其中3990元为利息，因支票大写不规范及过期支票，又遭信用社退票。原告多次向被告催付其余房款，被告于1994年l1月5日，向原告出具了欠条，言明欠顾连群人民币16万元。1995年1月24日，被告又支付给原告3万元。尚欠的13万元，原告多次催讨未果，逐诉至法院。
原告顾连群诉称：其为了将*房二间出卖给被告，双方于1993年8月先后订立了二份房屋买卖契约，其中12日订立的契约将房价定为30万元，23日订立的契约，将房价定为58万元。双方还约定，房价为30万元的契约只是为了应付办理房屋产权过户，不作为双方正式的房屋买卖契约。后双方为了少缴税费，去房产交易所办理了30万元房契之交易过户手续。被告在办理过户手续前后，共向原告支付45万元房款，尚欠的13万元房款，以种种理由拖欠不讨。故请求法院判令被告立即给付13万元。
被告杜涛辩称：其为了向原告购房，确与原告订立二份房屋买卖契约。但双方去房产交易所办理房屋买卖过户手续，是按房价为30万元的契约申报的，该契约应受到法律保护。而房价为58万元的房屋买卖契约，未获有关部门批准，是无效的，现原告已得到45万元，其中15万元属不当得利，应予返还。对于原告之诉讼请求要求驳回。
该案在审理期间，杜涛对其提出的多支付的15万元房款，应由原告返还之说，明确表示不作反诉请求。
[审判]
一审法院经审理认为：当事人的民事行呜须符合法律规定，不得损害国家、集体或者第三人的利益。原、被告为达到少缴税费等目的，恶意串通，故意将双方谈妥的房屋买卖价58万元，
以30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理有关产权过户手续。现房价为30万元的房屋买卖契约虽经房产交易所审核批准，但该契约乃当事人瞒报房价所致，其偷逃国税的行为损害了国家利益。故该契约当属无效。然房价为58万元的契约系双方当事人真实意思表示，双方也确实是在按此协议履行，只因被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中华人民共和国民法通则》第58条第l款第（4）项、第（7）项、第84条、第l08条之规定，判决被告杜涛给付原告房屋买卖欠款13万元。案件受理费人民币4110元，由原、被告各半负担。被告不服一审判决，提起上诉。上诉理由仍是一审时所持的理由，并认为原审法院判决错误，二审法院应予改判，驳回顾连群的诉讼请求。原告则要求维持原判。
二审法院经审理认为：顾连群与杜涛为达到少缴税费等目的，故意将双方谈妥的房屋买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58万元的房屋买卖契约补办有关手续是正确的。一审法院根据房屋买卖价格人民币58万元的契约系双方当事人的真实意思表示，杜涛已付给顾连群房款人民币45万元，尚欠人民币13万元的事实，依法判决杜涛给付顾连群房屋买卖欠款人民币13万元是正确的。一审沈院判决认定事实清楚，证据充分，审判程序合法，适用法律正确。杜涛的上诉理由不能成立。并据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第l款第（1）项的规定，判决驳回杜涛的上诉，维持原审判决。二审案件受理费人民币4110元由杜涛负担。
[评析]
解决本案的关键，在于如何看待双方签订的房价为30万元及58万元的二份房屋买卖契约的效力。
关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方之所以签订该契约，也正是为了去房产交易部门办理房屋产权过户。国家向当事人征收各种税费是按房价的一定比率收取的。当事人缴纳费用的多少直接与他们申报的交易价格相关。故本案原、被告出于少缴税费的目的，经合谋故意将早已谈妥的58万元买卖价格，以30万元向房产交易部门申报并办理有关手续，其恶意显而易见。该契约虽经房产交易所审核，被告也已领取了房屋产权证，但该行为是双方当事人用合法形式掩盖非法目的，其性质是瞒报房价，偷逃国税，严重损害了国家利益。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为或以合法形式掩盖非法目的的行为均是无效的民事法律行为，从行为开始时就没有法律约束力。故30万元房价的房屋买卖契约当属无效。如何看待房屋买卖价格为58万元的买卖契约。该契约所确定的58万元房价，先由双方口头谈妥，后又以书面形式确立。在契约中除明确房价外，还规定房款的支付期限和交房的办法。并特别载明双方交到房产交易部门房价为30万元的契约不是正式契约，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。纵观被告支付房款的情况，也不难看出当事人是在按58万元的契约履行，被告对未给付的款额，也向原告出具了欠条。由于被告对13万元欠款拖欠不付，才引发原告诉讼。由于58万元房价的买卖契约未经房产交易部门审核，故该契约尚未生效。法院在审理中发现当事人的错误行为除进行批评教育外还应责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续，补缴有关税费的差价。使当事人少缴税费的目的不能得逞，国家利益得以维护。
只要正确把握上述二份房屋买卖契约的性质，法院处理案件也就游刃有余了。据此，一审法院判决杜涛给付顾连群欠款人民币13万元是正确的，对双方当事人的错误行为，以诉讼费各半负担予以体现，也是妥当的。故二审法院驳回杜涛的上诉请求，维持原判，是正确的。
承揽合同范本（扩展5）
——购销合同范本
购销合同范本
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的购销合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方（需方）：
乙方（供方）：
一、产品名称、规格、数量、单价、产品质量、金额：
备注：以上价格为包干价，任何方均不在中途调价。
二、质量标准：
质量应满足《轻质高强饰面砖》JC/T2195-20xx以及企业标准执行，并满足需方要求，以双方签字封样为准，生产工艺为：垫板窑全通体砖，数量以需方的实际数量为准。
三、交货地点、运输方式及费用：
供方负责运输到需方指定的成都市新都区新繁镇大月·龙湖尚城施工现场，上车费及运费由供方负责，下车费由需方自理。
四、交货时间：
供方收到需方支付的定金后，开始对本合同约定的全部产品进行生产;供方在25日内开始向需方交货，第一批货在年月日前供货，并按照需方工程进度交货。
五、验收标准：
需方在收到货物后，按第二条规定标准进行验收;如供方所供货物有质量问题由供方承担换货及相关经济责任。
六、货物交接：
需方制定员工姓名、电话号码、身份证号，为货物接收人，代表需方接受货物。签订合同时应向供方提供需方出具的授权委托书、并提供制定员工的身份证复印件作为合同的附件。
七、货款结算及支付：
本合同签订生效后，需方支付元作为需方履行本合同的定金（人民币）;需方在支付货款时，货款在人民币壹仟元以下的可以现金支付外，货款超过人民币壹仟元以上时，需方必须以银行转账或电汇方式支付到合同指定的账号，否则视为需方未支付货款;需方付清全部货款后，供方开票货到付全款，定金在最后一车货款中扣除;如需方未按约定付款，供方有权拒发货，造成停工损失由需方负责。
八、供方收到需方支付的定金后，开始对本合同约定的全部产品进行生产，需方不得中途解除合同，否则供方所生产的全部产品仍由需方安装合同价格赔偿供方的损失。
九、本合同签订生效后，对双方都具有法律约束力，任何一方都不得单方变更或者解除;如一方违约，应当向另一方支付违约金人民币5万元，并按照定金法则处理定金，如一方违约给对方造成损失的，还应当承担赔偿损失的责任。
十、供方在受国家能源调控或遇到不可抗拒的因素（自然灾害）导致企业不能正常生产的情况下，及时告知需方，供货期顺延。
十一、本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，本合同未尽事宜，双方协商解决。解决合同纠纷方式：
1、协商解决;
2、如协商不成，因履行本合同而发生争议，由需方所在地人民法院管辖;
3、其他有关事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规办理。
十二、本合同一式四份，双方各执二份，双方签字盖章并在需方支付定金后生效。
备注：因陶瓷生产工艺过程复杂，大批生产与样品*似相同率95%以上，出具普通增值票。
需方：
单位地址：
委托代表：
电话：
收款账号：
开户行：
电话：
供方：
委托代表：
收款账户名称：
开户行：
电话：
供方： （以下简称甲方）
需方： （以下简称乙方）
本合同按照《中华人民共和国合同法》订立，本着公*、公正、互利、互惠的原则，经甲乙双方反复协商，达成一致，特签订如下协议：
一、供货材料
杉木双面无结指夹扳规格2.44米、1.2米、0.01719000块、每块为198元，小计3760000元，杉木单面无结指夹扳规格2.44米、1.2米、0.01718000块，每块为188元，小计3384000元，本次合计采购金额为7144000元。上述材料的价格是包到乙方施工现场包下车费的价格。
二、验收标准、方法及提异议的期限
杉木指夹板必须严格按合同要求的宽度、厚度执行，木胶板的材质必须跟样板一样，厚度不得低于已定的规格，并必须保证质量合格，验收方法到乙方施工现场按实点数，由甲方提供，供货单、库管签发验收数量单（三联单），依送货单验收，如有异议必须在当日内提出。
三、结算方式
以第一次送到乙方施工现场的日期为准，两个月内支付所送材料款的80%，次月金额支付所送材料款的尾数。
四、违约责任
1、乙方在执行合同中，不得向其他供货商供货，如不按合同规定，甲方可拒绝送货，乙方每天应承担甲方总货款的4%违约金，若甲方不能满足乙方需用，耽误乙方施工工期，甲方必须赔偿乙方的损失。
2、甲方必须按照乙方提供需方施工日期按时送货，（但乙方必须提前三天通知甲方报的数量多少）若甲方不能按时供货到场，给乙方造成施工工期延误的`所有损失概由甲方负责。
3、甲方供货的材料不能满足合同的要求，乙方有权退回或酌情扣除材料费。
4、乙方若向甲方提出错误异议，应承担给甲方造成的经济损失。
5、若甲方供货不及时，每天应承担当日货款的2%违约金，但遇不可抗拒力或甲方按提前通知除外。
6、乙方按合同付有所有货款，乙方如不按合同付款，应赔偿因此给甲方造成的经济损失和费用，每超过一个月未付金额的3%算违约金。
五、合同争议的解决方式
1、本合同在执行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商管理部门调解，依法向双方依据地人民法院提出诉讼。
2、任何一方要求全部或部分解除合同，必须提前十五天通知并提出充分理由，以双方协商解决。
六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。
项目部备案一份，本合同一经签字即生效，任何双方无权更改，材料供货完成，材料款结清后即失效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日
年月日
需方：
电话：
地址：
传真：
法人代表身份证号：
邮编：
供方：
电话：
地址：
传真：
法人代表身份证号：邮编：为保障供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，供需双方经友好协商，一致同意签定如下条款：
一、订货数量、名称
1、货名：xx酒店客房用家俱（明细见合同附件——各种房型家俱清单、图片）；
2、数量：共计39套，以合同附件上所列为准。
二、合同金额：
1、合同总金额33万元整人民币（大写：叁拾叁万圆整人民币）；
2、明细上所列西式A、西式B套房沙发共4套，供方大幅让利给需方。
三、付款方式：
1、预付货款总金额的20%，即6.6万元人民币（陆万陆仟圆整人民币），预付款在合同签订之日起3天内支付；
2、货到验收合格后一周内付款总金额的75%，即24.75万元；
3、余款5%作为保修金，如无质量事故，6个月后即付。
四、质量要求：
1、家俱材料要求见合同附件，以合同附件为准；
2、家俱五金件以北京301宾馆中的实物为准；
3、其中合页为DTC（合资），抽屉滑轨为二节滑轨（合资）和进口自滑轨，拉手为铝合金和青古铜（合资），床垫为活力加强型床垫或强力加强型床垫（十年免费维修，终身保修）；
4、其中电视柜上要求放转盘，床头为插式床头，床脚带万向轮；
5、家俱设计、制作严格按国标设计、制作，产品达到优良。
五、交货方式：
1、单人间、标准间、商务间共33套家俱， 年 月 日货到银川世纪大厦（人力不可抗拒的因素除外）；
2、豪华套间、中式套、西式套间共6套家俱，于 年 月 日前货到银川世纪大厦。
六、运输、安装
1、货物运输由供方负责，运费由供方承担；
2、货物安装由供方负责，安装费由供方承担；
3、货物运输、安装过程中如有损伤，均由供方承担责任，损坏无法修补的应更换。
七、品质保证
1、产品保修壹年，从安装完毕验收合格之日起；
2、终身提供有偿维修、上门维修，只收取材料成本费；
3、维修应在需方通知供方后一周内解决问题。
八、验收方法：
1、需方严格按照合同及附件上所列材料、规格款式验收；
2、供方在生产过程中需方可进行质量监督检查，并为检查提供方便，积极配合；
3、验收、检查中发现的问题，供方要积极改正，达到合同规定的要求。
九、违约责任：
1、供方：
（1）按合同、合同附件上规定的数量、材质、规格、颜色、品牌、生产供货，如违约，供方必须向需方支付总价款的10%的违约金；
（2）按合同规定的日期供货，每延迟一日，供方向需方支付合同总价额5%的违约金；
（3）违反合同、合同附件上的其它事项，每项供方向需方支付合同总价款5%的违约金。
2、需方：
（1）按合同、合同附件上的规定检收货物，不得在生产过程、货物到达后提出不合理要求，供方有权拒绝；
（2）按合同规定的付款方式支付货款，每拖延一日需方向供方支付合同总价款5%的违约金；
（3）违反合同、合同附件上的其它事项，每项需方向供方支付合同总价款5%的违约金。
十、争议解决及其它事项：
1、本合同自签字之日起生效；
2、本合同一式四份，双方各执二份；
3、本合同金额货种特指人民币；
4、双方发生争议，应先友好协商解决，如无法协商解决，可向合同签定地仲裁机构或向人民法院提出诉讼解决。
需方（章）：
供方（章）：
需方法人代表：
供方法人代表：
年 月 日
订立合同双方：
购货单位： （以下简称甲方）
供货单位： （以下简称乙方）
第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列：
第二条 产品包装规格及费用
第三条 验收方法
第四条 货款及费用等付款及结算办法
第五条 交货规定
1。交货方式：
2。交货地点：
3。交货日期：
4。运输费：
第六条 经济责任
1。乙方应负的经济责任
（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之 计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的 %的罚金。
（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值 %的罚金付给甲方。
（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之 的罚金。
（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。
2。甲方应负的经济责任
（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值_____%的罚金。
（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 %的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之 的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。
（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之 的罚金。
（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之 计算付给乙方，作为延期罚金。
（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条
产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之 作为罚金付给甲方。
第八条
甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额 %的补偿金。
第九条
如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前 天与甲方协商。
第十条
本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十一条
甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。
第十二条
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十三条
本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条
本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条
本合同一式 份，由甲、乙双方各执正本一份、副本 份。
订立合同人：
甲方： （盖章）
乙方： （盖章）
代理人： （盖章）
代理人： （盖章）
负责人： （盖章）
负责人： （盖章）
地址：
地址：
电话：
电话：
开户银行、帐号
开户银行、帐号
年 月 日
购方：
供方：
购方因工程建设需要，经双方友好*等协商，依照《中华人民共和国合同法》等有关规定，遵循*等、自愿公*和诚实守信的原则，就如下事项达成一致协议定立本合同，以兹双方遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
二、产品明细：
1、供方为购方定做下列产品：
2、以上数量为暂估数量。
三、质量标准：
按照国标GB/T4100-20xx陶瓷砖附录A执行。供方所**品与购方提供的样品基本一致。
四、供货期限：
双方合同签定生效后，供方在5天内发第一批货到工地，以后根据购方工程进度，购方将所需货物数量以书面形式加盖公章后提前2天通知供方，以便供方在接到购方通知后及时安排供货。
五、交提货方式及地点：
由供方负责送到工地，双方点清数量，由供方负责卸货，购方指定__为收货人，联系电话：_。收货人在供方送货单上签字确认，并出具有效收货凭证给供方，作为结算依据。
六、验收标准：
1、按国家陶瓷砖GB/T4100-20xx附录标准进行验收;参照双方协定的样品。
2、产品破损率按国标3%执行，超过3%的部分由供方负责补足;
3、因陶瓷原材料来源于天然矿物质，烧制过程复杂，允许交货产品存在合理色差。
七、对产品提出异议的时间和办法：
1、供方产品质量必须符合国家标准，如购方发现产品质量不符合国家标准，购方应立即停止施工，并妥为保管，电话通知供方，并在三天内向供方提出书面异议。
2、对购方的异议，经第三方鉴定确认该批产品存在质量问题的，由供方负责调换，鉴定费用以及由此产生的工期延误等相关费用由供方负责。
八、结算方式及期限：
1、供方送完货并签收后付总货款的70%，工程竣工验收后付到货款的90%，自验收之日起一年后余款付清。
九、质保期：
1、本合同产品的质保期为一年，自工程验收之日起计算;
2、质保期内发生的非本合同产品的质量原因（包括但不限于施工因素、人为因素、不可抗力等因素），供方不承担责任。
十、违约责任：
1、如供方未按合同规定的期限供货，严重影响到购方工程进度，经双方协商后仍不能解决时，应向购方偿付不能交货部分货款的10%的违约金。
2、供方按本合同规定的规格、型号、颜色、数量进行生产。如达不到样品标准造成的一切后果由供方负责。
十一、退货补货：
1、如本项目完工余货由供货方自行拉回，如数量不够则由供货方自行补足，货款据实结算。
十二、争议解决：
如本合同在履行过程中发生争议，由购、供双方友好协商解决;协商不成，可向法院起诉。
十三、其他约定：
本合同未尽事宜由双方协商，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、合同生效、终止：
本合同自双方签字盖章之日起立即生效，自货款两清时自动失效。
本合同壹式二份，购方与供方各执一份，均具有同等的法律效力。
购方名称（章）：
开户行：
委托代理人：
账号：
年月日
电话：
供方名称（章）：
开户行：
委托代理人：
账号：
年月日
电话：
购货方：________________（以下简称甲方）
销货方：________________（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在*等、自愿、公*、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条：品名、级别、单价、数量
第二条质量标准
甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准（GB2762—20xx）及（GB2763—20xx）。凡明仿示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY5196—20xx）标准，无公害茶符合（NY5244—20xx）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T288—20xx）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。
双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。
第三条包装
茶叶包装采用_箱装方式，执行__国家环保_标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承担。
第四条交货及运输
交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点：__________，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。
第五条结算
乙方向甲方所购茶叶应当用以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：________。
第六条定金
乙方应当在合同签定前向甲方支付定金_。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。
第七条违约责任
1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_2_日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。
2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_1_%的标准支付违约金。
3、关于违约责任的其他约定：终止合同
第八条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、依法向当地人民法院起诉。
2、提交地方仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
合同号：
一、由财务助理提供，签定合同前请落实，必须打印填写好相关内容
二、质量要求、技术要求、甲方对质量负责的条件和期限
1、乙方负责所**品工作可靠，技术达到产品附件《技术功能实现》标准。
2、乙方负责所**品的终身维护工作。所**品使用一年内确属产品质量问题的，乙方负责免费保修、包换。保修期满续签每年的保修维护协议，保证用户使用方便。甲方需要产品升级，乙方以成本价服务。因甲方疏忽、误用、误操作或恶意使用等导致设备损坏、故障不在保修范围内。
3、本系统产品使用现场如有室外网络线或属雷区，有可能遭受雷击的影响，导致产品使用出现故障甚至毁坏。甲方应委托专业部门加装合格的避雷装置，以保障产品的正常运行环境。
4、使用单位应按照《产品日常保养方法》做好产品的日常保养工作。非产品质量故障不属保修范围，但乙方应及时为甲方修复产品（计收工本费），确保甲方系统正常运行。
三、交(提)货地点、方式
乙方在商定的时间内将本合同标的物品在 甲 方所在地交由甲方指定人员验货，同时办理交提货手续，乙方全额承担运输费用。
四、产品安装及网络布线
1、甲方提供符合本项目设备运行的AC220V±10%交流电源。交流电源质量未达到要求的应配置电源稳压设备（建议采用500-1000VA UPS集中供电方式），否则可能影响产品的正常运行。
2、甲方负责网络线及电源线的铺设到位，乙方负责系统的安装、调试、投产、使
用的培训、常见故障的排除培训、日常保养。
五、验收标准、方法
1、产品安装调试后并正常运行五个工作日内，乙方出具验收单由双方共同签字盖章生效。
六、结算方式及期限
1、合同签订三个工作日内，，甲方支付合同全款计￥102，000元整（人民币壹拾万零贰仟元整）。乙方收到甲方每笔付款后，在5个工作日内向甲方出具与汇款等额的正式发票。
2、付款方式说明：
（1） 银行转帐或电汇支付款项；
企业名称：广东XXX有限公司 开户银行：中国银行XXXX 银行帐号：2222222221112
（2） 支付支票时支票抬头请注明"广东XXX有限公司" （3） 谢绝支付现金。如没遵守，带来的经济损失由甲方负责。
交货时间标准为25个工作日， 七、交货时间：
1、交货时间为 :签定合同二十五个工作日内。
八、违约责任
1、乙方不交货或甲方中途退货（非产品质量问题）的，向对方偿付不能交货或退货部分货款总值 30 %的违约金。
2、卡片属于甲方订制的产品，没有质量问题，不在退货范围。 2、逾期交货或逾期付款按逾期天数每日8‰计算滞纳金。
九、补充条款及效力
在执行本合同过程中，甲乙双方如达成新的协议，可作为本合同的补充条款予以说明，与本合同具有同等效力。
十、其它约定事项
1、双方如发生合同条款纠纷，在乙方所在地委托工商管理或法律部门仲裁解决。
十一、合同份数及生效条件
本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份；各方单位盖章、代表签字后即生效。
甲 方：(盖章)乙方：广东XXX有限公司（盖章）代 表：代表：
地 址：地址： 软件园 电 话: 电话：(020)888888888传 真: 传真: (020)7777777777 开户银行：开户银行：中国银行 帐 号：帐 号：222111111112 邮政编码：邮政编码：510665
签约日期： 年月日 签约日期： 年月日
需方： （以下简称甲方）
供方： （以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，本着互惠双赢的原则，双方一致同意按以下条款订立钢材购销合同：
一、质量要求标准：
乙方所提供的钢材必须符合最新国家标准GB1499—98及GB/T701—97的质量标准以及需方的要求，其中盘圆规格6mm、8mm钢筋不得超大，螺纹规格10mm、12mm、14mm钢筋不得偏小，实际偏差值均须在国家有关规范允许范围内。如乙方所提供材料不符合本合同要求，乙方必须无条件退货并负责退货所有费用及因此所有费用及因此给甲方造成的损失和其他费用。
二、提/交货地点及方式、运输费用的负担：
交货期限和费用负担：乙方须按甲方我、提前三天提供的《物资采购计划表》或提前三天的电话、传真通知所提供的数量，规格如数按期把甲方所需的钢材运送到甲方所指定的地点卸货。所有费用均乙方承担。
三、货物数量及验收方式：
1、数量暂定9000吨，实际需用数量以甲方工地计划为准。
2、螺纹钢以理论重量计算，计算方式（kg/m）：
∮10=0、617、∮12=0、888、∮14=1、21、∮16=1、58、∮18=2、00、∮20=2、47、∮22=2、986、∮25=3、856、∮28=4、837、∮32=6、31，盘圆以过磅为准，但在甲方验收前乙方须提供所进场材料磅单。
3、货物包装完整无损耗。
4、验收数量后甲方签收员开出甲方专用收料单，并由双方签收字确认后作为双方结算依据，材料验收之前一切责任由乙方自负。
四、质量验收标准、方式及提供异议期限：
甲方在材料到场后抽检验，检验合格后才能使用。如验收不合格可复检，复检再不合格，乙方应无条件进行置换，所有费用由乙方自行承担，若耽误了甲方施工时间，甲方有权向乙方索赔。货物到工地后还未进行检验的，甲方不能自行使用，检验后甲方若异议，须在七天内向乙方提出处置方案，乙方在规定时间内予以解决。
五、付款方式：
1、乙方先按甲方计划垫资1000万元，所垫1000万元钢材款于该项目工程完工后第一个月付400万元，余款分四个月付清。
如中途因开发商或甲方的原因使工程停工，甲方须分2个月*均支付垫资款。
2、超过垫资钢材款后所供钢材，以月结方式结算，当月货款在次月10号前付清。
以此类推荐至供货结束。
六、合同价款（不含税）：
1、螺纹钢单价是以“阿里巴巴冶金资讯”当日的裕丰马钢、冷钢信息均价∮10—∮14每吨上浮250元整，∮16—∮32每吨上浮120元整，∮6和∮8单价是以“阿里巴巴冶金资讯”当日的韶钢信息为准每吨上浮120元整。
2、数量：供货数量结算依据以乙方出具的专用《送货单》，并由双方签字确认后作为结算依据。
3、结算价款：结算货款=结算单价双方确认的供货数量。
七、违约责任：
若甲方延期付款，逾期付款的应付货款按3%月利率计息给乙方，并且乙方有权停止供货，甲方未付完款之前，不得另行选择其他供货商供货。在甲方确保付款的前提下，若乙方不按期按计划到货除按所逾期货款总额的3%月利率罚款外，还应承担甲方因此所造成的误工损失，同时甲方有权另行选择其他供货商供货。
八、其他约定事项：
1、若合同纠纷，甲、乙双方可协商解决，打不成一致意见，可向惠州市仲裁机构或法院提出仲裁或诉讼。
2、乙方不能采用非正当手段与甲方人员配合，谋求非正当利益，否则，甲方不给与予支付所欠乙方货款。
九、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，本合同自双方签字盖章之日起生效，货款还清时自动失效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
年 月 日
供方（甲方）：___________
需方（乙方）：____________
乙方因三原亿澜宾馆钢构工程建设的需要，向甲方购买钢材150吨，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵守*等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，供双方共同遵守。
一、钢材数量与质量
二、甲方所供钢材执行国家质量标准，乙方使用钢材必须先检测后使用。
乙方未检测就使用造成的损失由其自行承担，甲方钢材经检测为不合格，则该不合格的钢材甲方在三个工作日内包换、包退，换货过程中所产生往返运输、吊装费用由甲方承担。
三、交货地点：_______。
四、计量方式：
过磅计量，过磅误差在±3‰内，乙方可自行复磅，以乙方指定提货人签字的送货单为准，该送货单作为双方结算的凭证。
五、甲方为乙方垫资金额伍万元2个月从垫资之日起按2分钱利息收取，甲方货到工地，无质量、数量问题，一次付清。
六、如甲方延期或未按期足额供货，均视为延期供货，每延期一天，甲方应向乙方支付1000元/天的违约金。
七、
1、乙方必须3月8日前将所有货款打入甲方指定账户。
2、乙方如不按合同付款，每逾期一天，应按乙方所欠甲方钢材的数量向甲方支付10元/吨/天的违约金，若一个月仍未按合同要求付款，本合同终止，且乙方必须结清剩余货款，并赔偿给甲方合同总货款3%的损失费。
3、合同期间乙方在款未付清之前不得在第三方购货，一经发现，合同随即终止，并视为违约，乙方赔偿甲方合同总货款3%作为违约金。
八、
1、乙方在按合同约定未付清所欠甲方货款时，不得要求甲方再次垫资发货。
2、甲方交货时应提**品质量证明文件及相关说明等。
九、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。
十、甲乙双方发生任何异议应协商解决，协商不成，可交当地人民法院裁决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承揽合同范本（扩展6）
——赠与合同范本
赠与合同范本
现今很多公民的**意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的赠与合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：___________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;
乙方(受赠人)：__________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________。
丙方：__________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________。
丁方：__________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________。
兹有_____年_____月_____日四方签字订立房屋所有权归属"合同"一份，现原合同相关方在此基础上进一步明确如下，以昭信守。
一、房屋情况
前项"合同"所称房屋具体信息：__________房屋地址为，产权证号为：__________，产权面积_____*米，现登记在名下。
二、权利义务
1、甲方自愿将该房屋不可撤销的赠与乙方。(该房屋实际出资状况为乙方出资一半，甲方单位出资补贴一半)
2、乙方自愿接受甲方的该项赠与。
3、甲方承诺在可以办理该房屋不动产权变更登记之日起_____日内为乙方办理变更登记。
4、丙、丁方对以上安排表示同意，无不同意见。
5、达成本协议安排是因为该房改房需个人出资，其他兄弟姐妹(丙、丁方)无力出资购买，同时出于兄弟姐妹间的互谅互让美德，同意由乙方单独出资购买和接受母亲(甲方)的赠与。
三、其它
1、各方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或所有权变更登记均不影响本协议的生效。
2、各方认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;各方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公*、有效的。
3、本协议一式四份，四方各执一份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方(签字捺印)：__________
乙方(签字捺印)：__________
丙方(签字捺印)：
丁方(签字捺印)：__________
_____年_____月_____日
甲方(赠与人)：____________身份证：____________________________
乙方(受赠人)：____________身份证：____________________________
甲乙双方就赠送______________事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有_____________赠送给乙方，其所有权证明为：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。
二、赠与物的交割：甲方将___________商务车于____________年________月_______日在__________交与乙方，并于当天配合乙方到_____车管所办理过户手续。
三、乙方应在签字合同的___个星期内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。
四、该车需办理过户手续，过户手续由乙方办理，过户费用由乙方负责。
五、该车自交车之日(______________年________月________日)起所发生的交通事故或因违法而产生的责任均由乙方负责，与甲方无关。
六、本合同自___________年_________月___________日起生效。
七、本合同______式______份，甲方执_____份，乙方执_____份。
甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
甲方（赠与人）：_________
地址：_________
乙方（受赠人）：_________
住址：_________
甲、乙双方就赠送_________事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的_________（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：________________________________________________________________。
二、赠与物的交割：_________。
三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。
四、本合同自_________日起生效。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
甲方(赠与方)：___________________身份证：____________________________
乙方(受赠人)：___________________身份证：____________________________
丙方(证明人)：___________________身份证：____________________________
双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：
一、赠与标的.的状况_____________________________________________________。
(包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等)
二、赠与方的权利________________________________________________________。
三、赠与方的责任义务____________________________________________________。
四、赠与物交付的时间、地点_____________________________________________________________________。
五、乙方应于___________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。
六、其它：____________________________________________________________________________________。
甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________丙方(签字)：____________________
___________年_______月_______日___________年_______月________日___________年_______月________日
甲方（赠与人）：
住所：
身份证号：
乙方（受赠人）：
住所：
身份证号：
为明确甲乙双方赠与车辆行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。
一、甲方将其所有__________车（车票号：____________）赠送给乙方，其所有权证明为：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。
二、赠与物的交割：甲方将__________车于______年____月____日在__________交与乙方，并于当天配合乙方到__________车管所办理过户手续。
三、乙方应在签字合同的一个星期内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。
四、该车需办理过户手续，过户手续由乙方办理，过户费用由乙方负责。
五、该车自交车之日（________年____月____日）起由该车发生的相关一切责任，事故、赔款和交通罚款均与甲方无关，均由乙方自行负责。
六、本合同自________年____月____日起生效。
七、未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）
________年____月____日 ________年____月____日
赠与者_________(以下简称甲方)
受赠者_________(以下简称乙方)
双方就赠与图书事宜签署本契约，其前提如下：
第一条甲方将后记的图书赠与乙方。
第二条甲方于_________年_________月_________日前将后记图书交付与乙方。
第三条乙方将受赠的图书摆设于乙方协会的阅览室，并委任治理员。供给会员阅览，保存用度由乙方累赘。
第四条乙方若未能履约，或善尽保管的任务时，甲方可撤销契约。
第五条乙方职欲遣散协会，则对所受赠图书的处置须按照甲方的唆使。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)(签字)_________受赠人(乙方)(签字)_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：___________________
身份证号码：_____________
联系电话：_______________
乙方：___________________
身份证号码：_____________
联系电话：_______________
双方根据《民法典》就赠与事项达成如下协议：
1、赠与物的状况：______________________________________（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）
2、甲方对赠与物应承担如下责任、义务：______________________________________（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）
3、甲方享有的权利：_______________________________________（明确甲方的撤销权及其他权利）
4、乙方为接受赠与应履行下述义务：________________________________________（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）
5、其它：______________________________________
甲方：___________________
姓名：___________________
住址：___________________
电话：___________________
签字：___________________
盖章：___________________
_______年______月______日
乙方：___________________
姓名：___________________
住址：___________________
电话：___________________
签字：___________________
盖章：___________________
_______年______月______日
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