日期:
甲方:
乙方:
XX公司就使用甲方广告牌位一事,达成如下协议。
一、广告发布内容:小天鹅冰箱、洗衣机。
二、广告发布地点:西华县万果园百货南侧
三、广告牌位使用期限为两年。年月日至年月日止。
四、广告牌位面积:*方米。
五、广告租金每年25000元,两年合计50000元。
六、付款方式:现金支付,广告牌位使用之日起一次付清一年租金25000元,第二年租金提前当年时间两个月付清,否则按自动放弃由甲方处理。
七、其它事项:乙方提供喷绘画面内容,由甲方负责安装,负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。
此合同一式两份,各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:___________(以下简称“甲方”)
乙方:___________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在*等、自愿、商量一致的基础上,甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议:
一、租赁位置:
___________
二、规格:
尺寸为:___________宽× ___________高。
三、租赁期限:
___________―___________止,共计___________个月。
四、费用:
合计人民币___________元整(¥:___________元(包制作、安装、维护)以上费用均不含税收。
五、支付方式:
合同签订之日一次性付清。
六、双方权利及义务:
甲方:
1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用;
2、协助乙方进行广告布幔的制作安装;
3、负责协助乙方广告布幔的日常维护;
4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作,发现问题及时向乙方报告,如需更换版面,甲方应协助乙方;
乙方:
1、负责协助广告布幔的设计。
2、广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切法律责任。
七、关于影响原状的约定:
乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面,应先前告知甲方。
八、合同期满的约定:
合约期满后,本合同即行终止。如乙方需继续租用,应先前30日告知甲方。经甲方同意后,双方重新签订续租合约,费用另行约定。
九、先前终止合同的约定:
合同执行期间,任何一方不得随意先前终止本合同;如因城建、规划以及其他不可抗拒的'原因必须终止合同时,甲方需先前15天通知乙方,并退还终止日到合同期满日的广告费用。
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
十、违约责任:
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方商量解决;商量不成,双方同意通过法律途径解决。
十一、其他:
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同共贰页,壹式贰份,双方各执壹份。
甲方:___________(盖章)乙方:___________(盖章)
代表:___________(签章)代表:___________(签章)
电话:___________电话:___________
_____年____月____日_____年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的`租赁达成如下协议:
第一条 广告位基本情况:
第二条 租赁期限:
该广告位租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。
第三条 合同总额和付款方式:
1、 广告牌发布费总金额共计人民币: (含税)。
2、 上述费用包括为广告位使用费,及到期恢复还原费等。
3、 广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后一个月内付款,即 元整。
第四条 双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方拥有该广告位的唯一出租权。
2、合同期限内甲方保证乙方合法使用该广告位,非乙方原因造成乙方无法正常使用,甲方承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
3、甲方负责协助乙方协调安装广告内容,及进行相关施工。
4、甲方根据乙方需要,允许乙方随时改变广告内容及改变安装方式。
广告位位置:____________________ (详见附图)
(二)乙方责任:
1、按约定内容制作广告,并承担制作费用。
2、负责因广告制作、安装、质量而引起的第三方责任事故的处理及赔偿。
(三) 租用期内:
甲、乙双方不能无故终止合同,如果双方同意移址重建,另签补充合同。如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。
第五条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租,须提前一个月书面向甲方提出申请。
第六条 违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条 其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲 方(章): 甲 方(章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
日 期: 日 期:
甲方:济南德森环保技术有限公司
乙方:____________________
甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁使用甲方坐落于济阳县媒体广告式果皮箱的广告事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条租赁内容
1、租赁名称:______________________
2、租赁位置:______________________
3、广告规格:______________________
第二条租赁期限
租赁期限为年自____年____月_____日至_____年____月____日。
第三条付款方式
本合同租金一年为壹拾壹万元整;付款方式为季度结算,所有广告安装完毕通知乙方,乙方在三日之内验收无误,支付第一季度为二万七千五百元整,下一季度租金支付方式提前十天;如甲方违约承担千分之三违约金。
第四条双方权利和义务
(一)甲方权利义务
1、甲方合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格。
2、甲方应按照双方约定发布广告。
3、甲方应对所发布广告要及时维护,遇广告破损、丢失应及时更换。确保广告发布设施的正常使用和广告内容的正常效果。
4、甲方允许乙方在广告发布期内更换广告内容,更换制作费由乙方承担,甲方负责更换。
5、甲方有权按时向乙方收取所约定的租金,但甲方必须保证广告面的`质量。
(二)乙方权利义务
1、乙方应依照有关规定向甲方提供广告内容,并对广告的真实性和合法性负责。
2、乙方应按照合同约定的支付金额、支付时间、支付方式等支付合同价款。
3、乙方必须提交《广告法》规定广告发布所需要的证明文件。
4、因甲方因造成广告无法按期发布的,乙方有权要求甲方顺延履行。如有延迟发布将无法实现,乙方有权要求甲方退还所剩金额。
5、乙方应按时向甲方交纳广告位的租赁费。在租赁期内,乙方有权更换广告内容,其费用由乙方自行承担,与甲方无关。
第五条违约责任
本合同在履行期间,甲乙双方须共同遵守,任何一方违约,无过错方有权要求过错方按实际损失进行赔偿,因不可抗力因素,甲乙双方互不承担责任。
第六条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议及其它原因,造成广告无法实施时,可由双方协商解决;也可选择向当地仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提起诉讼。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的因素或政策性调整,造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金应按实际使用时间计算并多退少补。
第八条
本合同未尽事宜,甲乙双方可友好协商解决。
第九条
本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式两份,双方各持一份。
甲方:乙方:
20xx年x月x日
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:。
二、租赁期限:201x年5月1日起至201x年4月30日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金,以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的'一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、乙方所需电源由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供,甲方并应为乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、扩建或**规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。
十、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆除,亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方:法定代表人:
乙方:
年月日
广告位的租赁合同实用五篇扩展阅读
广告位的租赁合同实用五篇(扩展1)
——广告位租赁合同 (菁华10篇)
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
根据《物权法》、《合同法》及国家有关法律法规,经双方友好协商,就甲方拥有本协议项下房屋的管理权、经营权或处置转租权的房屋租凭事宜,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,签订本协议,共同遵守。
一、 合作事项:
乙方租用甲方楼顶户外主广告牌,用于广告经营,广告牌审批手续由乙方自行承担
1. 租凭地点:
2. 广告牌规格:
3. 租凭时间:*月*年*日
4. 租凭费用为万元每年,租金共计人民币****(大写)
二、付款方式:
乙方应在签字之日起向甲方一次性付清本年度租金 万元整。今后使用每满一年后,乙方应在上一个年度最后一个月内付清下一年度的租金。乙方应按时付款,逾期支付超过30个工作日,甲方有权终止履行合同义务,并追缴所欠款项。
三、 甲方权利和义务:
1. 甲方保证依法享有上述楼房楼顶广告位的租凭权,并按约租凭。
2. 甲方提供电源为广告牌夜间照明,所产生的电费单独计量,另行向乙方收取(执行供电局标准)
四、 乙方的权利和义务:
1. 依法享有广告牌在合同期内的经营收益和产权;
2. 按时支付租凭费用;乙方拥有租凭期内该广告牌的产权,如因广告位掉落等
原因造成的安全事故引起的一切直接和间接责任乙方自行承担。
3. 乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求,若因广告内容引起的法律纠纷,由乙方承担与甲方无关。
4. 乙方在不破坏房屋主题的情况下建造广告位,如果因建造广告位而破坏了楼顶的`防水,需另行承担防水的全部费用
五、 合同期内,如因不可抗力致广告牌无法发布广告使用,或因道路规划、*部门管理需要拆迁楼房或广告牌时,双方应服从大局,不视为一方违约。所产生的租金按实际使用天数*均计算,多退少补,于一周内清算完毕,本合同自动终止
六、 本合同签订后,双方应共同守信,如有违约,违约方需向对方赔付合同总额一倍的罚款。
七、 合同签订后,任何一方未经对方同意,均不得行使单方面的解除合同的权利。
八、 本合同到期后,乙方享有先续约权,并于合同期满前一个月提出书面续约申请。费用另行约定
九、 关于影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在楼体的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将楼体恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。
十、 本合同一式两份,双方各大执一份,均有同等法律效力。未尽事宜,双方友好协商解决,协商不成的,由济南市仲裁委或法院裁决。
十一、 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。不受双方人事变化影响。
甲方(代表)签字:
乙方(代表)签字:
年 月 日
原告:
地址: 负责人: 电话:
被告:
注册地址:
营业执照注册号: 法人代表:办公地址: 邮编:438300
联系电话:
诉讼请求:
1、判令被告支付原告欠款人民币117780.00元(其中广告位租赁欠109638.00,广告制作费欠:8142.00);
2、判令被告支付原告合同违约金人民币362796.00元;
3、判令被告抵合同款的商铺A212*同无效,退给原告款人民币157162.00元;
4、判令被告承担原告的诉讼费。
事情和理由:
被告为了宣传公司摩尔城楼盘项目,租赁原告广告位,合同期为20xx年12月30日至20xx年12月29日,年租金为人民币246800.00元。原告广告位经营权是通过火车站公开招标合法所得,合同期内,原告认真覆行了合同约定,而被告没有按合同约定认真覆行,原告多次去被告公司找相关负责人员催讨,公司办事人及领导不见面不理睬,逃避支付
广告费,被告不覆行合同约定,严重违约,并承担合同违约一切责任后果。
最初的合同约定是以现金方式支付,根本就没有约定以商铺抵广告费,但因为被告迟迟不支付原告广告费,要求将最初合同作废重新签订新的合同,是为了达到将商铺抵部分广告费的目的,原告没有办法才同意重新签订租赁合同,新的合同约定被告以商铺抵原告部分广告款,原告多次去被告公司讨要,被告一直拖到20xx年10月13日才同意办理商铺手续(A2126)。剩下的广告款原告多次去被告催要,公司目的是想原告带人来买房将余款抵扣,原告也想了办法,但最终都无法答成。一年都过去了,被告经办人员及领导不理睬逃避支付,至今未果,故原告没有办法诉至贵法院,请求支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。
此致
申诉人:
20xx-6-6
附件:
1、广告位租赁合同
2、原告广告位经营权合同
3、原告营业执照
4、原告身份证
5、抵款购房收据
甲方(出租方):
乙方(承租方):北屯得仁文化传媒有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告的租赁达成如下协议:
第一条
广告位基本情况:
1.广告牌位置:
2.广告牌数量:座
第二条
租赁期限:该广告位租赁期限为5年,即从20xx年月日至
第三条
广告牌租赁使用方式、广告牌租赁费用及付款方式:
1.广告牌租赁使用方式:甲、乙双方协商决定,广告牌租赁使用期限为5年,广告牌租赁数量为座面。第5年座广告牌乙方免费使用,第1、2、3、4年乙方有偿使用甲方座广告牌;
2.广告牌租赁费用:广告牌租赁合同签订日起第照3万元/座广告牌支付甲方,数量为座,共计费用:元(大写:元整);第2年,乙方按照4万元/座广告牌支付甲方,数量为座,共计费用:元(大写:元整);第/座广告牌支付甲方,数量为座,共计费用:元(大写:万元整)。第4年,乙方按照万元/座广告牌支付甲方,数量为座,共计费用:元(大写: 万元整)。
3.广告牌租赁付款方式:
租赁期第一年的租金支付时间为本协议签订之日起5日内,乙方向甲方支付费用共计:元(大写:元整); 第二年租金支付时间为20xx年12月31日前,乙方支付甲方费用共计:元(大写: 元整); 第三年租金支付时间为20xx年12月31日前,乙方支付甲方费用共计:元(大写: 元整);
第四年租金支付时间为日前,乙方支付甲方费用共计:元(大写:元整);
4.履约保证金:
自本协议签订之日起5日内,乙方向甲方一次性足额缴纳履约保证金元(大写: 元整),若出现本协议第五条项下违约情形须由乙方向甲方支付违约金、滞纳金的,甲方可直接在该保证金内扣除;无违约情形的,甲方于本协议终止或解除之日足额退还该保证金。
第四条:双方权利义务
甲方的权利和义务:
1.甲方有权审查广告内容和表现形式,并权拒绝乙方不合理要求,关于乙方要求的设计广告发布内容,甲方有权监督并提出修改或更换意见。
2.甲方保证乙方对本次合同中约定的广告位置具有完全的广告发布权和经营权,以及在广告发布期内该广告牌周边半径米内无遮挡物;
3.甲方负责广告牌办理广告媒体设置、发布的有关手续及交付关于其他广告牌办理的.一切费用。如因该广告位使用权产生的一切纠纷,甲方承担由此引发的一切责任;
4.甲方负责合同期内对广告牌设施的保养和维修,确保广告牌设施达到画面安装条件,广告牌主结构的质量由甲方全权负责。
乙方的权利和义务:
1.租赁期间乙方有权决定发布内容,但必须保证其真实性、合法性。因广告内容而产生的纠纷由乙方承担全部责任。安装画面期间的人员安全问题有乙方负责。
2.乙方进行画面的安装、更换及维护工作时,须保证广告牌质量不受损,因乙方工作造成的广告牌主体及相关硬件损失,由乙方承担。
3.乙方负责广告牌的日常巡视及形象督导,如出现画面安装不当等问题需及时修复,避免影响甲方设施的社会形象,乙方发现属甲方负责的质量问题时,须立即通知甲方进行维护和修复
4.本合同终止或解除的,乙方须做好广告画面摘除等相关善后工作,将本合同所涉广告牌恢复原状交付甲方。
第五条
违约责任:
1.乙方保证设计的广告内容或设计样稿的合法性,若因乙方设计的广告内容侵犯第三方权利的,乙方自行承担责任,对于乙方要求发布的不符合法律、法规的广告内容和表现形式,甲方可要求乙
方予以修改,修改广告所产生的费用由乙方自行承担,乙方拒不修改的,视为乙方违约,甲方可终止协议,履约保证金不予返还;
2.本合同生效后,除法定及双方约定情形外,甲乙双方不得单方面终止合同,否则,违约方须支付给对方本合同总额30%的违约金。
3.不可抗拒的因素指无法预见的或超出甲方合理控制的事件,比如自然灾害、战争遇不可抗拒的因素,导致合同不能履行,合同终止,双方互不承担违约责任。租赁费用按照实际发布天数计算,多退少补。
4.乙方应按照本合同要求及时支付租金,迟延支付的,乙方每逾期一日缴纳,按当期应缴租金总额的3‰向甲方支付滞纳金。乙方实际付款时间逾期60日的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,履约保证金不予退还。
六、合同续签
1.乙方优先权:在合同期满前六个月,双方可就延长合同事宜进行商议,同等条件下乙方享有优先续签的权利。
七、争议解决:
若合同履行中双方产生争议,双方协商解决。协商不成,可向北屯市人民法院起诉。
八、合同双方签字盖章后生效,本合同一式四份,双方各保存二份,所有合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
法人(或代表人): 法人(或代表人):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、广告位信息
1、地址或位置:
2、范围或使用说明:
(以下统称“广告位”)
二、租赁期限
1、自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金
1、租金标准:¥元/(月/季/半年/年)。
2、押金标准:等于个月租金。
租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
3、支付时间:
___年___月___日前支付首期租金与押金共计元,对应租期为自___年___月___日起至___年___月___日;
___年___月___日前支付第二期租金共计元,对应租期为自___年___月___日起至___年___月___日;
以后依此类推(租金如有调整,则按调整后的金额支付)。
4、甲方指指定收款帐号:
开户行:
户名:
5、发票:采取下列第种方式:
(1)甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方承担;
(2)如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为:开具发票之前。
四、其它权利义务
1、广告位的设计、制作、使用、安装、维护、运营等均由乙方自行负责。
如广告位的使用需要水电等,费用由乙方自行负责,甲方可予配合。
2、乙方设计制作的内容应符合法律法规、国家机关的要求,包括应符合合市政管理等部门的要求。
3、租赁期间如因乙方原因导致广告位无法正常使用、发布的,甲方不承担任何责任,租金应正常计算。
4、广告设备、设施、安装、美工、内容等各方面应符合抗风抗震、安全等要求。如因广告设备、设施倒塌、坠落等原因导致财产或人身损害的,应由乙方承担责任。如导致甲方承担赔偿责任的,甲方有权向乙方追偿。
5、乙方在安装广告宣传画面的过程中,应当确保牢固安全,不得破坏甲方楼房的主体及结构。出现损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。
6、广告内容,由乙方负责审核、制作、安装、发布,但广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均由乙方自负。
7、广告位使用的特别限制:
安装方面要求:
声音方面要求:
广告显示时间要求:
8、租赁期间,甲方应为乙方提供以下协助:
如乙方有需要,甲方应出具相应手续,协助乙方办理有关广告登记。
如乙方有需要,甲方应出具证明乙方有权使用该广告位的证明材料。
五、合同解除与终止
1、因法律法规、*部门的要求导致本合同无法继续履行的,双方应按实际租赁时间计算租金,互相不承担其它违约责任。
2、一方无故提前解除本合同时,应向守约方支付违约金(违约金等于个月的租金),但不承担其它违约责任。
3、本合同期满或依法解除后,乙方应在日内自行拆除广告画面,恢复原状。
六、其它
1、本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决。如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
2、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,各份合同文本具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
原告:
地址: 负责人: 电话:
被告:
注册地址:
营业执照注册号: 法人代表:办公地址: 邮编:438300
联系电话:
诉讼请求:
1、判令被告支付原告欠款人民币117780.00元(其中广告位租赁欠109638.00,广告制作费欠:8142.00);
2、判令被告支付原告合同违约金人民币362796.00元;
3、判令被告抵合同款的商铺A212*同无效,退给原告款人民币157162.00元;
4、判令被告承担原告的诉讼费。
事情和理由:
被告为了宣传公司摩尔城楼盘项目,租赁原告广告位,合同期为2014年12月30日至2015年12月29日,年租金为人民币246800.00元。原告广告位经营权是通过火车站公开招标合法所得,合同期内,原告认真覆行了合同约定,而被告没有按合同约定认真覆行,原告多次去被告公司找相关负责人员催讨,公司办事人及领导不见面不理睬,逃避支付
广告费,被告不覆行合同约定,严重违约,并承担合同违约一切责任后果。
最初的合同约定是以现金方式支付,根本就没有约定以商铺抵广告费,但因为被告迟迟不支付原告广告费,要求将最初合同作废重新签订新的合同,是为了达到将商铺抵部分广告费的目的,原告没有办法才同意重新签订租赁合同,新的合同约定被告以商铺抵原告部分广告款,原告多次去被告公司讨要,被告一直拖到2015年10月13日才同意办理商铺手续(A2126)。剩下的广告款原告多次去被告催要,公司目的是想原告带人来买房将余款抵扣,原告也想了办法,但最终都无法答成。一年都过去了,被告经办人员及领导不理睬逃避支付,至今未果,故原告没有办法诉至贵法院,请求支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。
此致
申诉人:
20xx-6-6
附件:
1、广告位租赁合同
2、原告广告位经营权合同
3、原告营业执照
4、原告身份证
5、抵款购房收据
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方租赁给乙方做广告位的.详细位置: 。
二、租赁期限: 年 月 日起至 年 月 日止。共计 年;合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按 年计算,每 年租金为元。合同签订时一次**清 年租金,以后乙方须缴清下一阶段的租金。逾期超过日,甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体渗漏维修。
七、甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、甲方在乙方安装施工中和后期使用中应给予进出通行的方便。
九、广告牌安装施工过程中、使用中的用电由乙方自行解决,甲方应为乙方提供施工、操作的方便。
十、本合约双方应共同遵守,任何一方出现违约,按 年租赁金总额的赔偿违约金。
十一、本合同期满或依法解除后,乙方应在十日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。
十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,具同等效力。
甲方代表:
乙方代表:
20xx年xx月xx日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:广告位;广告牌制作材料:。
二、租赁期限:年月日起至年月日止。合同期满后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金、保证金数额及缴纳方式:租金为元,制作安装费用共计元,合同签订后乙方须在三日内一次性缴清上述租金及制作安装费用。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等费用均由乙方承担。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查书面同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查书面同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
八、租用灯箱广告位时,乙方须自行安装电表,电费按电表读数计算,计费标准为1.5元/度,于每月月底与店铺租金一并交纳。逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的电费亦由乙方承担,但甲方应为乙方提供施工方便。
九、乙方必须自签署本合同后30日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方伍佰元整(¥元)作为违约金;逾期15天未完工,则甲方有权解除合同,收回广告位重新对外招租,并没收已交纳的租金、保证金等费用。
十、出现下列情况之一时,甲方有权解除合同并没收租金;如损失不足以弥补因此给甲方造成的损失,乙方须赔偿至足以弥补损失止:
1、乙方原因使租赁房产主体结构或附属设施损坏,乙方拒不赔偿、维修时;
2、乙方侵权造成他人伤害损失不负责时;
3、乙方拖欠租金1个月以上;
4、乙方无故提前终止合同;
5、未经甲方书面同意,乙方擅自转租或分租的;
十一、广告牌的灯箱灯,必须保证有充足的光源,保证每天亮灯时间与商场营业时间同步,即亮灯时间为每天至。如光源出现故障,乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。否则,乙方须向甲方承担违约金人民币300元/次。
十二、载明于本合同的甲、乙双方提供的注册地址或通讯地址为有效送达地址,如有变更,变更方应在变更前15日内以书面形式通知对方,否则原地址即视为有效送达地址。
十三、如遇甲方改建、扩建、*规划或不可抗力因素,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。
十四、本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
十五、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
注:
甲方:乙方:
通讯地址:通讯地址:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方租赁给乙方做广告位的详细位置: 。
二、租赁期限:年月日起至年月日止。共计年;合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为元。合同签订时一次**清年租金,以后乙方须缴清下一阶段的租金。逾期超过日,甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体渗漏维修。
七、甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、甲方在乙方安装施工中和后期使用中应给予进出通行的方便。
九、广告牌安装施工过程中、使用中的用电由乙方自行解决,甲方应为乙方提供施工、操作的方便。
十、本合约双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的赔偿违约金。
十一、本合同期满或依法解除后,乙方应在十日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。
十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,具同等效力。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
甲方:
乙方:
第一节总则
1.1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在*等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同,以资双方共同遵守。
1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用,年,按季付费,每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日,租赁期6年。
1.3乙方根据设计图纸建设广告位,并自行经营。
第二节甲方权利和义务
2.1甲方提供图纸画定的位置建设广告位,并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。
2.2甲方应协助乙方办理*许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的,在明确双方权利义务关系后,甲方予以积极协助办理,为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件,据实统计和告知所发生费用交由乙方承担。
2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。如发现项目设备故障或丢失,甲方应及时通知乙方,配合乙方进行维修和监督。
2.4甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。
2.5乙方有需要时,甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。具体收费标准由甲、乙方双方协商解决,所有费用由乙方承担。
第三节乙方权利与义务
3.1乙方按时交纳租金,负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
3.2广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,使用期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和附着物,不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不可移除的构筑物。
3.3乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。
3.4因乙方原因造成甲方建筑物损坏的,乙方应负责及时彻底修复,并承担所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失,损失均由乙方承担。
3.5乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属设施,不得用于其他用途,抵押第三方。
3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害的,由乙方承担责任,与甲方无关。但因不可抗拒的原因(如地震、火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
3.7广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定。
第四节项目的更改、变更
如遇*规划,甲方须书面通知乙方,由乙方协调或者拆除广告牌,如广告牌重建本合同依然有效,甲方给予乙方三个月的免费租赁期。广告牌拆除后,乙方预交的租赁费,10日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,乙方应按时支付租金。
第五节违约责任
5.1乙方拖欠租金或其他费用45日以上,经甲方书面催告缴仍拒不补缴的,甲方有权解除合同,由此造成的损失由乙方自行承担。
5.2甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备,或将建筑物屋顶挪作他用,或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的,甲方应根据乙方要求期限整改,并承担相应赔偿责任。
5.3甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋顶的,甲方应赔偿乙方由此造成的损失。
5.4甲乙双方中任一方应采取适当措施防止损失的扩大,否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
第六节协议解除
6.1因*具体行政为及地震、台风等不可抗力致使协议根本上无法履行,可以提前解除协议。如不可抗力事件不足以导致协议无法履行,甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除。
6.2因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务,导致项目无法进展或乙方进入破产程序的,另一方可书面通知对方解除本协议。
6.3本协议解除后,项目应当终止实施,除本协议另有约定外,项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。
*本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利,也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。
第七节争议的解决
7.1甲乙双方发生争议,应根据《中华人民共和国合同法》规定协商解决。
7.2双方不能协商解决的,甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八节协议期限及其他
8.1甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意,任何一方不得以任何方式将泄露于第三方。
8.2甲乙双方均需设定专职联系人负责项目具体工作。一方变更项目联系人,应在7日内以书面形式通知另一方。
8.3本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满时终止。在实施过程中,经双方同意可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份,双方各执两份,均具同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章)
授权代表(签字)授权代表(签字)
联系人:联系人:
电话:电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
签订日期:签订日期:
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着*等互利、友好协商的原则,就乙方租用甲方广告位发布广告事宜,根据国家相关法律法规,签订本广告位租赁合同,以资双方共同遵守:
第一条、广告位类别、位置及规格
. 乙方租用的广告位属于:
□ 室内广告位 □ 室外广告位 □ 其它
.2乙方租用的广告位位于:
.3乙方租用的广告位规格尺寸为 。
第二条、广告位租赁期限及广告内容
2. 广告位租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2.2乙方在本合同约定广告位所发布广告的内容为 。
第三条、租赁费用及付款方式
3. 乙方须向甲方缴纳广告位租赁费¥ 元 ,电费¥ 元 。
3.2上述款项乙方同意按如下付款方式(任选一项,在序号前用“√”表示,未作明示的,视为以a种方式付款):
□a.从乙方在甲方的销售货款中直接扣除
□b.合同签订之日起三日内乙方以现金或支票支付
□c.其他
第四条、广告的制作与安装
4. 广告由乙方自行制作,制作前广告的内容和表现形式须经甲方审查认可。若乙方委托甲方统一制作,乙方应按甲方标准向甲方缴纳广告制作费¥ 元,材料费¥ 元,并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。
4.2乙方自行制作、委托甲方制作的广告画面之产权及版权均由乙方所有,因广告的版式或内容所引致的纠纷、诉讼概由乙方负责解决。甲方有权从乙方的销售货款中扣回已先行垫付的赔偿款项,并保留对不足部分进行追偿的权利。
4.3广告由乙方自行安装,安装前乙方应向甲方提出申请,按甲方的排期进行。若乙方委托甲方安装或需甲方协助安装,乙方应按甲方标准向甲方缴纳安装费 ¥元,并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。
4.4乙方的广告安装应服从甲方管理,不得干扰甲方的正常经营秩序。否则,乙方应向甲方支付违约金¥5000元,并赔偿由此而给甲方造成的损失。
4.5乙方应严格按安全操作规程进行安装,安装过程中发生的意外事故(包括但不限于安装人员的意外伤亡、对甲方或第三人人身、财产造成的损害),由乙方承担全部责任。
第五条、广告的管理
5. 乙方广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的要求,按该法的规定提供相应的证明文件。对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告,甲方有权要求乙方更换。乙方拒不更换的,甲方有权单方面解除合同,乙方已交费用不予退还。
5.2室外灯箱广告亮灯时间一般为每晚天黑时至商场营业结束,具体时间以广告位所在商场的规定为准。
5.3广告发布期间,甲方负责保持广告展示面清洁、亮泽及完整,并不作遮挡或覆盖。甲方可自行或应乙方要求对出现质量问题或故障的广告及时进行维修,以保证广告的最佳发布效果,维修费用遵循“谁制作,谁承担”的原则。
第六条、合同的解除和续签
6. 本合同有效期内,乙方未缴清广告租赁费就从甲方商场撤柜的,若乙方的未结货款在扣除其他费用后的余额不足以缴清广告位租赁费时,甲方有权单方解除合同,拆除乙方广告另行招租,并有权向乙方追偿所欠广告位租赁费。
6.2合同期届满,乙方需继续租用该广告位的,同等条件下乙方有优先租用权,但应于租期届满前一个月向甲方提出,双方重新签订合同。若乙方不再租用该广告位的,也应提前一个月知会甲方。
6.3甲方有权将租期已满既未续签合同又未另交广告位租赁费的广告位予以拆除。
*合同期届满,双方未重新签订合同、又未拆除该广告位的,视为乙方继续租用,甲方仍可依照本合同标准从乙方的销售货款中扣除乙方应支付的广告位租赁费,并对不足部分保留追偿的权利。
第七条、其他
7. 租赁期内,若因不可抗力因素(包括但不限于地震、台风、签订本合同时尚未知悉的*管制因素等)导致该广告位灭失、毁坏,不能继续租用的,甲乙双方互不承担责任,已收取的广告费不予退回。
7.2合同期内若乙方提前终止合同,甲方不退广告位租赁费。甲方提前终止合同的,按租赁时间酌情退还部分广告位租赁费。
7.3 本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向合同履行地人民法院提起诉讼。
7.4本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应共同遵守。本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具同等法律效力。
第八条、补充条款
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
广告位的租赁合同实用五篇(扩展2)
——广告位租赁的合同实用十篇
原告:
地址: 负责人: 电话:
被告:
注册地址:
营业执照注册号: 法人代表:办公地址: 邮编:438300
联系电话:
诉讼请求:
1、判令被告支付原告欠款人民币117780.00元(其中广告位租赁欠109638.00,广告制作费欠:8142.00);
2、判令被告支付原告合同违约金人民币362796.00元;
3、判令被告抵合同款的商铺A212**同无效,退给原告款人民币157162.00元;
4、判令被告承担原告的诉讼费。
事情和理由:
被告为了宣传公司摩尔城楼盘项目,租赁原告广告位,合同期为20xx年12月30日至20xx年12月29日,年租金为人民币246800.00元。原告广告位经营权是通过火车站公开招标合法所得,合同期内,原告认真覆行了合同约定,而被告没有按合同约定认真覆行,原告多次去被告公司找相关负责人员催讨,公司办事人及领导不见面不理睬,逃避支付
广告费,被告不覆行合同约定,严重违约,并承担合同违约一切责任后果。
最初的合同约定是以现金方式支付,根本就没有约定以商铺抵广告费,但因为被告迟迟不支付原告广告费,要求将最初合同作废重新签订新的合同,是为了达到将商铺抵部分广告费的目的,原告没有办法才同意重新签订租赁合同,新的合同约定被告以商铺抵原告部分广告款,原告多次去被告公司讨要,被告一直拖到20xx年10月13日才同意办理商铺手续(A2126)。剩下的广告款原告多次去被告催要,公司目的是想原告带人来买房将余款抵扣,原告也想了办法,但最终都无法答成。一年都过去了,被告经办人员及领导不理睬逃避支付,至今未果,故原告没有办法诉至贵法院,请求支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。
此致
申诉人:
20xx-6-6
附件:
1、广告位租赁合同
2、原告广告位经营权合同
3、原告营业执照
4、原告身份证
5、抵款购房收据
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方本着互惠互利、*等和友好协商的原则,就乙方租用甲方的户外广告位作广告宣传之用事宜,达成如下协议:
一、乙方租用甲方楼顶广告位时间:
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,发布期限为____________。
二、广告发布内容为:
____________
三、广告发布位置:
____________
四、广告发布规格:
数量:
五、费用:____________
单价:____________
合计金额为人民币:____________元整(¥:____________元)。
六、甲方责任
1、甲方保证签约后的指定广告位正常使用。
2、甲方有权审查乙方的广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,甲方应要求乙方作出修改,乙方在未作出修改前,甲方有权拒绝发布。
3、宣传期间甲方协助乙方维护广告位的正常使用,如有破损及时通知乙方。
4、乙方在发布广告宣传期间,因广告引发的纠纷(如:工商、城管等)由甲方负责,与乙方无关。
七、乙方责任
1、乙方有权在协议有效期内使用该指定广告位做自我品牌宣传。
2、广告喷绘画面由乙方自行设计制作、安装,维护。在宣传期间如有意外事件发生,甲方不承担责任。(如广告画面自然原因破损,造成路人受伤或甲方公共设施损坏,由乙方赔偿经济损失)
3、宣传期间应自觉维护甲方的公共设施,若有损坏,则照价赔偿甲方。
八、付款方式:
协议签定之日,乙方一次性向甲方支付户外广告位租金元大写____________。
十、其它
1、本协议一式两份,甲方、乙方各一份,自签字盖章之日起生效,具同等约束力。
2、双方若有任何事件争议,应以友好协商为原则,予以解决。
甲方签署(盖章)____________
乙方签署(盖章)____________
日期:____________
日期:____________
甲方: 乙方:苏州市富利达广告有限公司
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项,在*等、公*、互惠的原则下,双方达成一致,内容如下:
1、乙方租用甲方位于位置广告牌。此广告牌规格为2、广告牌租赁期为年月日 至日。
3、此广告牌租赁费用总计元,大写:元整,费用支付方式为。
合同签订支付50%即元,顺延50%即元。
4、本合同中,甲方向甲方保证:乙方在此广告牌租赁期限内,乙方对广告位置及广告牌拥有完全的使用权。
5、甲方应保证该广告牌的安全牢固,如有倒塌因此引起的一切后果由甲方负责。
6、甲方应保证该广告位的合法有效,否则如被拆除造成的损失由甲方承担。
7、本合同双方签字盖章生效,由双方各保存一份,具有同等效力。
甲方代表: 乙方代表:
联系电话: 联系电话:
公司地址: 公司地址:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年月 日
甲方:________
地址:________
电话:________
邮编:________
乙方:________
地址:________
电话:________
邮编:________
甲乙双方在*等互利的基础上,经充分协商,达成如下协议:
第一条合同履行期限
自________年____月____日至________年____月____日,共个月。
其中________年____月____日至________年____月____日为安装筹备期,包括前期设计、制作、测量、勘测、安装,招商等。安装筹备期内免收租金。
第二条合作内容:
1、甲方允许乙方在甲方管理或所有的合作场地内安置“专业汽车道闸信息*台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进行广告信息发布,以下简称:“该系统”)。
合作场地定义:________
道闸数量:________
2、该系统的安装数量
甲方保证拥有该场地的管理权或所有权,乙方可通过该系统发布本合同约定的商业广告及其它各类信息。
3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述项目的独家经营权。
第三条租金
1、租金标准:________元/(月/季/半年/年)。
2、支付时间:
________年____月____日前支付首期租金共计元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共计元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日。
以后依此类推(租金如有调整,则按调整后的金额支付)。
4、租金支付方式:现金或指定收款帐号
甲方指定帐号:________
开户行:________
户名:________
5、发票:甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的`税费由甲方承担;
第四条甲方的权利与义务
1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合,但甲方不承担任何责任与费用。
2、在合同履行期内,甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。
3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保留监督建议权,但不得影响该系统的正常运行。
4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的,乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应经常保持与地面*行,不得影响乙方正常的广告招商经营。
5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容;因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密,甲方将对此予以保密。
6、甲方确认其管理物业的业主委员会及发展商已同意本合同的签订与履行。
7、合同履行期限内,如物业管理方发生变更,则甲方应提前____日书面通知乙方,新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商;如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算),则甲方应在物业管理方之后并收到乙方书面确认的情况下,将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。
8、在本合同书有效期届满之前,乙方所经营的道闸信息*台系统受损坏,甲方有义务对此给予第一时间及时通知,由乙方迅速维修,更换或重新安装。
第五条乙方的权利与义务
1、在本合同有效期,该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其所有权属于乙方。
2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装、维护、运营该信息*台系统设备,以及对该信息*台系统作定期信息更换。
3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方所有,相应运营成本由乙方自行承担。
4、该系统的维护保养工作由乙方负责,费用由乙方承担。
5、该系统所有广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责,费用亦由乙方承担
6、乙方保证所有内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。
第六条合同的变更、中止与解除
1、甲方如需要提前解除租赁,应至少提前1个月通知乙方,并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
2、乙方如需要提前解除租赁,应至少提前3个月通知甲方,并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
3、合同解除或终止时,乙方有权将乙方安装的系统拆除,但不应影响道闸进出车辆的正常功能。
4、合同履行过程中,如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生减少,则双方同意相应折算减少租金。双方另有约定除外。
第七条违约责任
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力,合同双方应自觉适当履行合同,若合同任何一方违反约定,应根据相应的损失向对方支付赔偿金。
第八条争议解决方式
由本合同的解释或履行而发生的一切争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议,并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。
2、合同期满后,甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位发布信息的系统),乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约,则应订立新合同书。
3、未尽事宜,经协商一致,双方可签订补充协议,补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后,如对于本合同条款作出修订,该新条款有优先于原条款的效力。
4、本合同一式二份,中文打印,涂改无效,双方各执一份,具同等效力。
甲方(盖章):________
联系人:________
联系方式:________
乙方(盖章):________
联系人:________
联系方式:________
甲方:
乙方:
签订日期:20xx年9月12日
经甲乙双方协商同意,就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点:京福高速公路德州段,减河北岸立柱广告牌南侧一面。
二、广告位尺寸:18米×6米
三、广告位租用期限及费用
广告位租用期限为壹年,即20xx年9月12日到20xx年9月11日租赁费40000元,计肆万元整。
四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,乙方有权拆除画面。
五、甲方负责喷绘画面及安装,如发现问题与乙方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。
八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。
九、合同生效后,甲方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知乙方,并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲、乙双方友好协商一致,就户外广告位租赁事宜达成以下协议,望双方共同遵守:
一、 出租地点及有关要求:
甲方位于 出租给乙方作广告版面,乙方所租的广告位,在经营过程中所涉及到的全部费用和相关手续由乙方自己负责全部办理。
二、 租赁期限:
租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租期共 年。
租期满后,若甲方继续出租广告位,则在同等条件下,乙方享有优先权,同时乙方必须在合同到期前三个月时与甲方签定下届合同。若甲方不在出租广告位,乙方必须按租期到期时间把广告位交还给甲方,并恢复原貌。
三、 租金及付款方式
年年每年租金(大写: 元,小写: 元),一年一付。按照先交款后使用的原则,每年提前一个月缴清下一年的租金。
四、用电管理和费用
若乙方广告位需要用电,由甲方配合乙方安装电表计量,费用按照电力部门的计费标准收缴。
五、违约责任:
甲、乙双方必须严格遵守合同,任何一方违约必须承担租金总额30%的违约金。
六、安全责任
乙方在安装和使用广告位期间的安全问题由乙方负责,并做好甲方辖区内的“四防”工作,注意防火防盗,保证用电安全。
七、信守合同、遵纪守法
乙方租用广告位的全部活动,不得违反国家的有关法律、法规及有关部门的管理条例等规定,若违反,一切责任由乙方全部负责。
在合同期内,如遇到不可抗力因素,如天灾、**行为等等,双方互不追究任何责任。
八、其他
在乙方租用期间对广告位进行安装时,不得擅自破坏甲方现有房屋屋顶结构及固定财产,以及不得进行危及房屋、屋顶安全的安装。
未尽事宜,双方协商解决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日生效,合同期满失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用__________广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。
第一条 广告牌基本要求
1.名称:_______________________
2.规格与面积:____________________
3.位置:_______________________ 甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告,更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。(注:一年免费更换一次画面,如一年期间乙方想要更换画面,其制作安装费用全部由乙方承担)。
第二条 租金及其支付
1.广告牌租赁期限为_____年,从____年___月____日起至____年___月____日止。
2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。
第三条 租金及其支付
1.租金标准为____元/年,广告总面积共____,租赁期内合同租金总额为人民币_____元(大写:________)。
2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、等费用。
3.租金支付方式及结算:
采用(一次性付清)方式,在合同生效后的_______日内,乙方以转账或现金方式向甲方支付第一年度租金,人民币_______员(大写:______________)。
第四条 双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌。
2.乙方权利义务
(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。
(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性、真实性,不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。
(3)广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。
第五条 不可抗力
因**行为、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。
第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均由双方协商处理,协商不成功,交由法院裁决,对双方均有约束力。
第七条 合同生效
1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。
4. 本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
出租方(甲方)(签章):___ 承租方(乙方)(签章)___
身份证号码:______ 身份证号码:_______
电话:_______ 电话:_______
签约日期:_______ 签约日期:_______
甲方:
乙方:
XX公司就使用甲方广告牌位一事,达成如下协议。
一、广告发布内容:小天鹅冰箱、洗衣机。
二、广告发布地点:西华县万果园百货南侧
三、广告牌位使用期限为两年。年月日至年月日止。
四、广告牌位面积:*方米。
五、广告租金每年25000元,两年合计50000元。
六、付款方式:现金支付,广告牌位使用之日起一次付清一年租金25000元,第二年租金提前当年时间两个月付清,否则按自动放弃由甲方处理。
七、其它事项:乙方提供喷绘画面内容,由甲方负责安装,负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。
此合同一式两份,各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
大厦(以下简称“大厦”)是由投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇,一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成,优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体*台。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议:
第一条物业的基本情况
大厦位于某大街___号,___楼高层,设客运电梯___台,为商、办、住宅综合楼宇。
第二条商业广告位租赁项
位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆,数量根,尺寸为:___(米)
第三条商业广告位租赁期限
自________年____月____日起,至________年____月____日止,计三个月。
第四条合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币___元(大写:人民币___仟元整)
第五条甲方工作
a)协助乙方进行广告体安装;
b)协助乙方负责广告体的日常检查工作;
第六条乙方工作
a)将广告内容制作效果图,报甲方审核;
b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;
c)负责广告体的安装、及日常维护;
d)负责广告发布期间载体安全工作;
e)广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接责任。
第七条关子影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将物业恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。
第八条合同期满
合约期满后,本合同即行终止,届时,乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用,则需提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订有关合约,费用另行约定。
第九条提前终止合同的约定
合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时,甲方需提前15天通知乙方;
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
第十条违约责任
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。
第十一条其它
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十二条本合同共二页,一式二份,双方各执一份。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表:________________________代表:________________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
物业广告位租赁合同2
出租方:_______________________________(以下简称甲方)
法定代表人:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
银行户头:______________________________
银行卡号:______________________________
承租方:________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
以下为一则广告位租赁合同范本。笔者最*累计刊出了包含屋宇租赁合同在内的各类租赁合同范本
甲 方: (“出租方”)
乙 方: (“承租方”)
甲方有权将位于 户外LED大屏中的15秒转动广告( 200次/天)出租并获得收益。现甲、乙双方本着同等互利的准则,根据中华人民共和国《广告法》、《合同法》、《户外广告登记治理划定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。
第一条 租赁区域的地位和用处
1、区域的位置
2、广告位的用途
乙方承租广告位用于经营广告宣扬。
3、广告位的改造
乙方办理结束改造该广告位的**审批手续后,复印件交与甲方存案。
第二条 租期
自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止,租赁期限为 1 年 。
第三条 租金
1、租金标准
如该广告位经由改造后,租金产生变更,乙方自向甲方递交《广告位改造计划》之日起,按改造后租金标准向甲方支付房钱(以改革后年租金尺度除以365日盘算)。
2、期限和方式
(1)支付期限
(2)支付方法
甲方指定银行帐户如下:
开户行:
户 名:
帐 号:
第四条 履约保障金
甲乙双方签署本协定时,乙方须向甲方支付履约保证金国民币 / 元整(? / 元)。如乙方未能依照本协议之商定,向甲方支付各项用度及实行乙方应承当的义务跟任务,甲方有权扣留履约保证金冲抵。
本协议终止后,在乙方完整履行本协议项下责任的条件下,甲方应在5个工作日内无息退还。
第五条 电费
第六条 续租
1、本协议期满后,如乙方持续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。
2、如乙方续租,甲方有权依据市场情形调剂租金的.收费标准。
第七条 广告位的使用
1、乙方自行办理广告位的宣布及**相干部分的审批手续,并提供应甲方予以备案。
2、乙方在应用广告位时,如需装置或后期调换广告画面及保护时,应将该广告的内容、
设计施工等以书面情势,提前5个工作日向甲方提出申请,并经甲方批准后方可实行。
第八条 所有权
乙方承租区域内由甲方所供给的广告位,所有权均由甲方代所有人持有,乙方不得随便整改或拆除。
第九条 广告位的偿还
任何原因导致本协议终止,乙方均应在本协议终止后三日内将全体的广告位全部奉还给甲方。
第十条 其他费用
广告位的改造、制造、安装、维护、保险等,及**报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在畸形使用状况下,因为其余起因导致乙方不能正常经营,责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。
第十一条 提前解除及其他违约责任
1、如乙方改造广告位,未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金,甲方有权提前解除本协议,收回广告位,乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。
2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍费用,每延期一日,需按应付未付费用总额的千分之五,向甲方支付滞纳金;延期付款达3天,甲方有权提前解除本协议,乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外,还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。
第十二条 其他
1、本协议经双方加盖公章,受权代表签字后生效。
2、本协议一式两份,双方各执一份,存在等同法律效率。
甲 方: 乙 方: 年 月 日 年 月 日
广告位的租赁合同实用五篇(扩展3)
——租赁户外广告位合同实用五份
_________大楼户外广告位租赁合同
业主名称(以下称甲方):___________________________________
广告经营者名称(以下称乙方):_____________________________
甲、乙双方在*等自愿的情况下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。
一、 合作事项:乙方租赁_______大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。
二、 广告设置地点:_______省_______市_______县_______路_______号_______大楼外墙,具**置见附件 《效果图》。
三、 广告规格及广告牌制作形式:
1. 靠_______一边:____米(宽)×____米(高)=______*方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
2. 靠_______一边:____米(宽)× ____米(高)=______*方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3. 大楼正面:____米(宽)×____米(高)=____*方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
四、甲方权利与义务:权力与义务
1. 甲方有责任协助公关_____省_____市城市管理局、_____省_____市规划局等**行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权。
2. 建设期间,甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地、用电及协助沟通的人员。
3. 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。
4. 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。
5. 甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。
6. 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。
五、乙方权利与义务
1. 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。
2. 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。
3. 乙方负责租赁期内广告牌、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用。
4. 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。
5. 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。
6. 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。
7. 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。
9. 乙方承担广告牌图纸审核费(________元内)、设计费(_________元)、钢结构安装施工资质挂靠费(_________元内)、甲方工程师验收费(_________元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收
费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用,乙方无需负责。
六、场地建设期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,时间相应顺延。
七、场地租赁期及租赁费:
1. 完工并验收合格之日或 20年月日(两者取早发生的时间)至 20年月日,即年时间;
2. 场地租赁管理费(含税价):_______元/年 ×_______年=____________元;即大写人民币:__________________。
八、付款方式:
1. 自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:____________元,即大写人民币:__________________;
2. ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币: ________________________;
3. ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;
4. ______年______月______日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期,计小写人民币:____________元,即大写人民币:________________________;
5. 其它的租赁款支付方式,依此类推。
九、验收:
1. 广告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;
2. 验收合格后,四方各执一份验收报告留底。
十、质量保证:
1. 甲乙双方应保持密切的沟通,乙方每次的`画面更换,广告牌、三面翻、电气照明系统等维护,应将情况全面如实地网络、电话、传真或上门通知给甲方,以令甲方有所准备;
2. 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色,乙方应在15个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因意外暂时停止发布,乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被**征用,甲方应及时通知乙方,并与乙方协商后,方能答复**,同时甲方还应配合乙方向**办理相关费用补偿事宜,所有费用补偿金归乙方所有。
3. 广告发布后每晚亮灯时间为3小时,原则上夏秋季节为20:00-23:00,冬春季节为:1900-22:00,或按天黑时间随机调整。
十一、产权关系:
1. 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权,
2. 乙方的租赁期满后,在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前,此广告牌的所有权仍归乙方所有,甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后,此广告牌的所有权归甲方所有,甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。
3. 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前,虽然拥有广告牌的所有权,但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。
4. 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。
十二、租赁期满处理方式:
1. 待乙方的租赁期将满的半年内,甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的
身份及时与市城管局、市规划局等**相关部门协商,争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权。
2. 乙方的租赁期满后,若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权,应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方,并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权。
3. 若乙方的租赁期满后,甲乙双方的任何一方经再三思量后,无意再继续合作下去,在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前,甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值,但此期间不可发布任何形式的广告;在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后,甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方,乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。
4. 广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商,或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估,双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的,可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。
十三、**因素:在媒体发布期内,如因国家或地方**的政策、法规、法令等原因,造成本合同无法继续履行或中断履行的,甲乙双方在与**处理完相关事宜后,应顺延广告位租赁期,其善后事宜由双方友好协商解决。
十四、不可抗力:指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事件,包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、**、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行,甲乙双方应尽力消除,并可免除责任;但在不可抗力因素消除之后,双方继续履行合同,广告位租赁期也相应顺延。
十五、安全责任:在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造**员、财产等损害,与甲方无关,应由乙方承担所有责任;在安装和租赁期以外,与此广告牌有关的任何责任、事故,都与乙方无关,其责任人为甲方。
十六、保密制度:
1. 甲乙双方应保密双方的合作关系和方式,不得向第三方透露;
2. 甲乙双方应保守合同条款的秘密,不得向任何第三方透露合同的条款。
十七、本合同自双方签章之日起生效,至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止,如需续期,需另行签订合同。
十八、违约责任:
1. 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,每逾期一天,乙方支付甲方一年场地租赁管理费的 0.3 %作违约金;
2. 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方,甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利,并自本合同约定的付款时间算起,每日按一年场地租赁管理费的 0.3 %向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟,则收款时间相应顺延;
3. 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失;
4. 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,并友好协商,办理合同终止手续,并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失;
5. 甲方必须确保乙方的租赁期,不得因____大楼的业主或____大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益,否则视为甲方毁约,并由甲方赔偿乙方的一切损失。十九、争议或纠纷处理:在本合同履行期内,双方发生争议时,双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。
二十、在合作过程中如有未尽事宜,可另行签订补充合同,并具有同等法律效率。二十一、如因甲乙双方的任何一方的变更,其责任与义务应由变更方的下一继承者承担,本合同的法律效率依然有效。
二十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲 方:
单位名称 (章):
单 位 地 址:
法 定 代 表 人:
委 托 代 理 人:
电 话:
开 户 银 行:
帐 号:
年 月 日
乙 方:
单位名称 (章):
单 位 地 址:
委 托 代 理 人:
电 话:
开 户 银 行:
帐 号:
年 月 日
附件
1
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙双方在*等自愿的情况下,经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,签订本合同并共同遵守。
1. 合作事项:乙方租赁____大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。
2. 广告设置地点:____省____市____路____号____大楼外墙,具**置见22.1 《效果图》。
3. 广告规格及广告牌制作形式
3.1 靠____一边:____米(宽)×____米(高)=____*方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.2 靠____一边:____米(宽)× ____米(高)=____*方米,钢构架和射灯加电脑喷画;
3.3 大楼正面:____米(宽)×____米(高)=____*方米,钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
4.权力与义务
4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。
4.2 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。
4.3 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用。
4.4 乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。
4.5 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。
4.6 乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响本合同的效力。
4.7 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。
4.8 乙方确保在同等条件下,____大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。
4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元内)、设计费(______万元)、钢结构安装施工资质挂靠费(______万元内)、甲方工程师验收费(______万元);如在签订合同后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的`原因而产生其它的费用,乙方无需负责。
4.10 甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等**行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权。
4.11 建设期间,甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地、用电及协助沟通的人员。
4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。
4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。
4.14 甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环境(如:帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电话等等)。
4.15 甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。
5.场地建设期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,时间相应顺延;
6.场地租赁期及租赁费:
6.1 完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日(两者取早发生的时间)至 二零零 年 月 日,即 年时间;
甲方:
乙方:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:____________________ (详见附图)
2、广告牌规格:____________________
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面:370dpi高精度电脑喷画
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为 一 年,即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。
第三条合同总额和付款方式:
1、 广告牌发布费总金额共计人民币: (含税)。
2、 上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、 广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即付50%预付款,即 元整,广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的`一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面外,乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可根据季节气候的变化适当调整)。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000 元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三) 租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲 方(章):
法定代表人:
委托代表人:
日期: 甲 方(章): 法定代表人: 委托代表人: 日期:
甲方(承租方):______有限公司
乙方(出租方):______有限公司
根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 广告法 》及其他法律、 法规 之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:____________________(详见附图)
2、广告牌规格:____________________
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面:370dpi高精度电脑喷画
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为一年,即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际发布时间为准)
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计人民币:(含税)
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即付50%预付款,即元整,广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的'有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面外,乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可根据季节气候的变化适当调整)
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于一天内修复广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复电缆被盗,乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作为滞纳金逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条 违约责任 :
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为 违约金 支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章):甲方(章):
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
日期:日期:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:兴文县古宋镇百家渡桥头(详见附图)
2、广告牌规格:_长18米,宽6米,面积约108*方米,双面。
3、广告牌制作材料:钢立柱、钢骨架、面贴镀锌铁皮。
4、广告画面:电脑喷绘布
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为___年,即从___年___月___日至___年___月___日止(以实际发布时间为准)。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计人民币:小写¥___元(含税),大写___元。
2、上述费用包括乙方对该广告的.建造、报建、年审、发布一次喷绘布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即支付90%广告费给乙方,即元整,广告发布期满十五天内付清余款即元整给乙方。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面制作费由乙方负责,其余更换广告画面的费用由甲方负责。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯3小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至10:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至9:30时(可根据季节气候的变化适当调整)。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于三天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于五天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力因素造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
日期:日期:
广告位的租赁合同实用五篇(扩展4)
——广告位租赁合同 (菁华10篇)
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着*等互利、友好协商的原则,就乙方租用甲方广告位发布广告事宜,根据国家相关法律法规,签订本广告位租赁合同,以资双方共同遵守:
第一条、广告位类别、位置及规格
1.1乙方租用的广告位属于:
室内广告位 室外广告位 其它
1.2乙方租用的广告位位于:
1.3乙方租用的广告位规格尺寸为 .
第二条、广告位租赁期限及广告内容
2.1广告位租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2.2乙方在本合同约定广告位所发布广告的内容为 .
第三条、租赁费用及付款方式
3.1乙方须向甲方缴纳广告位租赁费¥ 元/ ,电费¥ 元/ .
3.2上述款项乙方同意按如下付款方式(任选一项,在序号前用“√”表示,未作明示的,视为以A种方式付款)
A.从乙方在甲方的销售货款中直接扣除
B.合同签订之日起三日内乙方以现金或支票支付
C.其他
第四条、广告的制作与安装
4.1广告由乙方自行制作,制作前广告的内容和表现形式须经甲方审查认可。若乙方委托甲方统一制作,乙方应按甲方标准向甲方缴纳广告制作费¥ 元,材料费¥ 元,并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。
4.2乙方自行制作、委托甲方制作的广告画面之产权及版权均由乙方所有,因广告的版式或内容所引致的纠纷、诉讼概由乙方负责解决。甲方有权从乙方的'销售货款中扣回已先行垫付的赔偿款项,并保留对不足部分进行追偿的权利。
4.3广告由乙方自行安装,安装前乙方应向甲方提出申请,按甲方的排期进行。若乙方委托甲方安装或需甲方协助安装,乙方应按甲方标准向甲方缴纳安装费 ¥元,并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。
4.4乙方的广告安装应服从甲方管理,不得干扰甲方的正常经营秩序。否则,乙方应向甲方支付违约金¥5000元,并赔偿由此而给甲方造成的损失。
4.5乙方应严格按安全操作规程进行安装,安装过程中发生的意外事故(包括但不限于安装人员的意外伤亡、对甲方或第三人人身、财产造成的损害),由乙方承担全部责任。
第五条、广告的管理
5.1乙方广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的要求,按该法的规定提供相应的证明文件。对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告,甲方有权要求乙方更换。乙方拒不更换的,甲方有权单方面解除合同,乙方已交费用不予退还。
5.2室外灯箱广告亮灯时间一般为每晚天黑时至商场营业结束,具体时间以广告位所在商场的规定为准。
5.3广告发布期间,甲方负责保持广告展示面清洁、亮泽及完整,并不作遮挡或覆盖。甲方可自行或应乙方要求对出现质量问题或故障的广告及时进行维修,以保证广告的最佳发布效果,维修费用遵循“谁制作,谁承担”的原则。
第六条、合同的解除和续签
6.1本合同有效期内,乙方未缴清广告租赁费就从甲方商场撤柜的,若乙方的未结货款在扣除其他费用后的余额不足以缴清广告位租赁费时,甲方有权单方解除合同,拆除乙方广告另行招租,并有权向乙方追偿所欠广告位租赁费。
6.2合同期届满,乙方需继续租用该广告位的,同等条件下乙方有优先租用权,但应于租期届满前一个月向甲方提出,双方重新签订合同。若乙方不再租用该广告位的,也应提前一个月知会甲方。
6.3甲方有权将租期已满既未续签合同又未另交广告位租赁费的广告位予以拆除。
*合同期届满,双方未重新签订合同、又未拆除该广告位的,视为乙方继续租用,甲方仍可依照本合同标准从乙方的销售货款中扣除乙方应支付的广告位租赁费,并对不足部分保留追偿的权利。
第七条、其他
7.1租赁期内,若因不可抗力因素(包括但不限于地震、台风、签订本合同时尚未知悉的*管制因素等)导致该广告位灭失、毁坏,不能继续租用的,甲乙双方互不承担责任,已收取的广告费不予退回。
7.2合同期内若乙方提前终止合同,甲方不退广告位租赁费。甲方提前终止合同的,按租赁时间酌情退还部分广告位租赁费。
7.3 本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向合同履行地人民法院提起诉讼。
7.4本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应共同遵守。本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具同等法律效力。
第八条、补充条款
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定,甲、乙双方在*等自愿、资源共享、互惠互利、公*诚信的基础上,经友好协商,就乙方在甲方所管理的全部楼宇电梯资源进行开发利用,安装广告机和框架广告,用于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
一、使用范围、安装位置、用途及数量:
1、具体使用范围:乙方可以使用内全部楼宇电梯的内外部分区域(包括电梯口、轿厢、门),安装液晶广告机、框架广告及电梯门贴膜。
2、设备安装位置:
A、电梯口一侧安装液晶广告机,用于视频播放;
B、电梯轿厢内三面安装框架广告用于刊登*面写真;
C、电梯门外面粘贴贴膜,用于创意广告及保护电梯。
3、使用安装数量:每部电梯口安装液晶广告机1台,轿厢内安装框架广告3块,共使用部电梯。
二、广告机、框架规格及操作要求:
1、广告机规格:采用22/19寸高清液晶显示屏;
2、框架规格:采用塑料/铝合金材质,长宽比为450mmX600mm/570mmX770mm;
3、操作要求:广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围之内,框架内刊登内容应健康、清晰。
三、使用费用及支付方式
1、甲、乙双方确定使用费用为:每部电梯元/年,共部电梯,全部电梯每年乙方须向甲方支付使用费人民币共计。该使用费用乙方应在每年月日前以现金或转账形式支付给甲方。
2、广告机设备在使用中产生的电费由甲方承担。
3、自合同签定起一个月为免费开发期,甲方无偿提供给乙方作广告招商宣传。
四、合作期限及要求:
1、甲乙双方合作期限为年,自年月日起至年月日止。
2、本合同期满,甲、乙双方如需继续合作,则应另行签订协议。
3、本合同到期,甲、乙双方的合作终止后,乙方不得继续使用电梯区域相关资源,并应将所安装广告设备自行撤除。
五、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装广告设备时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对乙方安装进行监督,如发现乙方安装方式违反本合同的,甲方有权要求乙方修改安装方案。
(二)甲方义务
1、在本合同有效期内,甲方承诺不与任何与乙方有竟争性的第三方在物业内进行相同或类似的合作,甲方授权乙方享有电梯口及轿厢独家广告发布权。
2、甲方在与乙方合作期间,如遇电梯改建、维修,长时间不能正常使用时,应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
3、在本合同有效期内,甲方有义务看护乙方所安装的广告设备,避免人为故意破坏,如遇到设备被损坏时,应及时通知乙方处理。
六、乙方的`权利和义务
(一)乙方权利
1、乙方负责广告机和框架的安装制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装使用,安装设备的产权归乙方所有。
2、本合同有效期内,乙方对电梯相关区域内有独家视频和*面广告发布权,对广告机和框架内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证广告机的播放质量和框架的装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯区域更换画面内容,以及对框架和视频设备进行维护与保养,甲方应对乙方人员出入提供便利。
4、本合同期满后,乙方如继续展此项合作,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方应确保广告机和框架安装方式具备安全性,不对乘客或电梯轿厢本身构成不当损坏,否则,一切损失由乙方承担。
2、乙方刊登播出的广告内容必须符合有关广告的法律法规。乙方在广告机和框架内刊登播放的广告如有任何侵犯他人知识产权或其它合法权益的行为,由乙方承担全部经济、法律责任。
3、乙方保证广告设备没有刊登商业广告时,乙方应做公益宣传,以美化环境。
4、乙方应按时支付本合同第三条规定之款项。
七、违约责任
1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同约定之款项,拖欠超过六十天,即视为乙方严重违约,甲方有权单方解除合同。
2、除本合同约定的条款外,任何一方提出解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并向对方赔偿因此而造成的损失。
八、争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均有权向管辖地人民法院提起诉讼。
九、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
xx年xx月xx日
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
甲方:欧特福超市 乙方: 安阳上元房地产有限公司 地址: 地址: 营业执照/注册号码: 营业执照/注册号码: 联系人: 联系人:
电话: 电话:
甲乙双方本着互惠互利的原则,根据《中华人民共和国广告法》及有关规定,经友好协商就乙方租用甲方用以宣传推广事宜,达成如下一致意见并共同遵守:
一、广告的名称、位置和形式:
1. 商户名称: ;
2. 广告位置描述:
3. 广告规格:;
4. 广告形式: ;
二、广告样稿审核及安装
1. 乙方负责设计广告样稿,并保证画面内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经甲方最终审核确认后方可发布。(经甲方审核的样稿作为本合同附件二)
2. 乙方负责安装的广告画面;画面的展示效果须与甲乙双方共同确认的样稿效果一致。
三、广告发布时间及续约:
1. 甲方出租 给乙方做广告发布,发布期限为,即从 年 月日起至 年月日止;
2. 合同期满前,若乙方有在上述广告位继续发布广告的意向,应在合同期限届满前 30 天向甲方提交书面续约申请,经甲方书面同意,双方就合作具体事宜进行重新协商,并签订相应的合同。
四、广告位租赁费及支付方式:(或者是质换,具体情况具体定)
1. 广告位租金一次性支付,上述媒体资源租赁总价格为人民币 元整;
2. 租金采用一次性支付方式,乙方在本月 日前支付本合同的广告位租金,总金额为人民币 元整。乙方须到甲方指定地点以现金缴纳或以银行转账的方式缴交租金给甲方。
3. 甲方帐户名 开户行 帐号
五、甲乙双方的权利与义务:
1、甲方保证在乙方上广告期间,不得再上同行广告。
2、甲方保证画面的整洁和完整性。
3、乙方为甲方每周免费提供环保袋,销售物料。
4、甲方保证使用环保袋时,放有销售物料。
六、违约责任:如双方任一方违约导致合同解除的,须向对方支付本合同金额的30%作为违约赔偿金。
1. 如乙方未能按时缴纳租金的,每逾期一天,应向甲方交付该月合同金额的0.2%作为迟延履行金,逾期 天的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿违约金。
七、不可抗力条款:
1. 如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时,甲乙双方应友好协商解决,乙方有权向甲方提出适当的调整。
2. 在租赁期内,如遇*行为要求撤消广告画面而终止履行协议的(包括*口头通知),则按广告实际发布天数计算租金,多收取的'租赁费在解除协议后15个工作日内无息退还 乙方。
八、保密条款:
本报价为甲方针对乙方的优惠报价,双方都有保密义务,如单方面违反,违约方应对其违约行为给对方造成的损失承担相应的赔偿责任。
九、以下情况视为本协议的终止、解除
1、 协议到期。
2、 经过甲乙双方协商同意解除本协议。
3、 租赁期内,因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动,甲方有权解除本协议,甲方无须退还乙方已交付的租金和保证金。
4、 租赁期内,如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同,乙方除赔偿甲方的损失外,无权要求返还已交付的租金和保证金。
十、争议解决方式:
本合同未尽事宜可协商补充;合同纠纷解决方式:甲方所在地法院起诉。
第十一条 其他
1、 本协议于双方签字并盖章之日起生效。
2、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
3、 未尽事宜,甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,有关补充协议与本合同不可分割,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签字盖章:
日 期:年月 日 签字盖章: 日 期: 年月 日
甲方:
乙方:
大厦(以下简称“word.org大厦”)是由word.org投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇,一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成,优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体*台。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议:
第一条物业的基本情况
大厦位于大街8号,楼高层,设客运电梯台,为商、办、住宅综合楼宇。
第二条商业广告位租赁项
位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆,数量根,尺寸为: 米。
第三条商业广告位租赁期限
自20xx年3月15日起,至20xx年6月14日止,计三个月。
第四条合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币xxx元大写:人民币贰仟元整。
第五条甲方工作
a)协助乙方进行广告体安装;
b)协助乙方负责广告体的日常检查工作;
第六条乙方工作
a)将广告内容制作效果图,报甲方审核;
b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;
c)负责广告体的安装、及日常维护;
d)负责广告发布期间载体安全工作;
d)广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切直接和间接责任。
第七条关子影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将物业恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。
第八条合同期满
合约期满后,本合同即行终止,届时,乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用,则需提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后,重新签订有关合约,费用另行约定。
第九条提前终止合同的约定
合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时,甲方需提前15天通知乙方;
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
第十条违约责任
合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。
第十一条其它
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十二条本合同共二页,一式二份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签订日期:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条广告位基本情况:
1、广告位位置:兴文县古宋镇百家渡桥头(详见附图)
2、广告牌规格:_长18米,宽6米,面积约108*方米,双面。
3、广告牌制作材料:钢立柱、钢骨架、面贴镀锌铁皮。
4、广告画面:电脑喷绘布
第二条租赁期限:
该广告位租赁期限为___年,即从___年___月___日至___年___月___日止(以实际发布时间为准)。
第三条合同总额和付款方式:
1、广告牌发布费总金额共计人民币:小写¥___元(含税),大写___元。
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、发布一次喷绘布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即支付90%广告费给乙方,即元整,广告发布期满十五天内付清余款即元整给乙方。
第四条双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面制作费由乙方负责,其余更换广告画面的费用由甲方负责。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯3小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至10:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至9:30时(可根据季节气候的变化适当调整)。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于三天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于五天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三)租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四)如因台风、地震等不可抗力因素造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
日期:日期:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》及国家有关规定,就广告牌租赁发布广告事项,在*等、公*、互惠的原则下,双方达成一致,内容如下:
一、广告牌位置、规格:
1、广告媒体具**置:______________________________
2、广告牌媒体形式规格:____________________________
3、广告媒体数量:壹组。
二、广告牌租赁期限
广告租赁期限为八个月,日期从_____年__月__日至_____年__月__日。
三、广告牌租赁费用及付款方式:
1、合同总金额为人民币_______元,大写:___________元整。
2、付款方式:甲方在合同签订后五个工作日一次性付款。
四、双方的权利和义务:
1、甲方租赁乙方广告牌及广告位置期间,甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部责任;
2、在合同执行期间,此广告位如因非双方责任无法履行时,乙方应在该广告停发后三日内书面形式通知甲方,并按全天数每天*均发布费比例收取已发布天数广告费,余款退还甲方,合同终止;
3、甲方按时、足额向乙方支付广告发布费;
4、乙方保证对本次合同中约定的广告位置具有完全的广告发布权或经营权, 如因该广告位使用权产生的一切纠纷,乙方承担由此引发的一切责任;
五、广告画的维修及后续服务
1、甲方负责广告牌的喷绘制作及安装。
2、广告牌框架、牌面、钢架等出现问题,乙方负责修复。
六、违约责任:
1、甲方保证设计的广告内容或设计稿的合法性,若因甲方要求设计的广告内容侵犯其他第三方权利的,甲方承担相应的责任,乙方有权拒绝甲方不合理要求,关于甲方要求的'设计广告内容,乙方有监督的权利。
2、合同签订后,甲乙双方不得单方终止合同,否则,违约方须支付给守约方发布费用10%的违约金。
3、不可抗拒的因素指无法预见的且超出乙方合理控制的事件,比如自然灾害、战争、或类似战争状态及*干预行为(如市政建设、城市规划调整、市政动迁、发布公益广告等特殊情况)等。遇不可抗拒的因素,导致合同不能履行,合同终止,双方互不承担违约责任。广告费用按照实际上刊天数计算多退少补。
4、甲方应按照本合同要求及时支付广告费。若付款期限超过十日,视为甲方违约,乙方有权终止广告发布并下画面,保持追究甲方法律责任的权利。
5、乙方在广告发布期间须保证广告发布的连续性,若乙方在未按照合同要求通知甲方的情况下擅自拆除广告画布,甲方有权要求乙方支付未发布部分的相应金额。
七、争议解决:
若合同履行中双方产生争议,双方应协商解决。协商不成,可向签约所在地人民法院起诉。
八、合同双方签字盖章后生效,本合同一式二份,双方各执一份,所有合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):
_____年___月___日 乙方(签字盖章):
甲方:(以下简称“甲方”)
乙方: (以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在*等、自愿、商量一致的基础上,甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议:
一、租赁位置: ( )
二、规格:尺寸为: 宽× 高。
三、租赁期限: 年 月 日- 年 月 日止,共计 个月。
四、费用:
合计人民币 元整(¥: 元(包制作、安装、维护)以上费用均不含税收。
五、支付方式:合同签订之日一次性付清。
六、双方权利及义务
甲方:
1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用;
2、协助乙方进行广告布幔的制作安装;
3、负责协助乙方广告布幔的日常维护;
4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作,发现问题及时向乙方报告,如需更换版面,甲方应协助乙方;
乙方:
1、负责协助广告布幔的.设计。
2、广告内容应符合国家相关法律之规定,因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷,乙方自行承担一切法律责任。
七、关于影响原状的约定
乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面,应先前告知甲方。
八、合同期满的约定:合约期满后,本合同即行终止。如乙方需继续租用,应先前30日告知甲方。经甲方同意后,双方重新签订续租合约,费用另行约定。
九、先前终止合同的约定:合同执行期间,任何一方不得随意先前终止本合同;如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时,甲方需先前15天通知乙方,并退还终止日到合同期满日的广告费用。
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,甲方有权终止合同的执行。
十、违约责任:合同执行期间,双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议,由甲乙双方商量解决;商量不成,双方同意通过法律途径解决。
十一、其他:本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十二、 本合同共贰页,壹式贰份,双方各执壹份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表:(签章) 代表:(签章)
电话: 电话:
签订日期:
甲方:______________(以下简称甲方):
乙方:_____________(以下简称乙方)
甲方双方根据*《广告管理条例》及有关规定,签订本合同,并共同遵守。
一、甲方委托乙方租赁指定广告位______个。
二、租赁时间为___年__月__日至___年__月__日。(租赁周期不少于1个月)。
三、广告发布媒介为__________________________。
四、具体广告位置为__________________________。
五、乙方有权审查广告的内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方应要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有权拒绝发布。
六、广告位样稿为合同附件,与本合同一并保存。
七、广告位单价_____元RMB/月/个。租赁周期__月,总计__元RMB。
八、甲方应在___年__月__日前将广告位租赁费付给乙方,付款方式_银行_。
九、续费说明:请在签约的三日内银行打款,如有续约请在到期日前三日联系乙方否则到期则摘除广告,后果由甲方承担。
十、广告设计相关说明,签约付费当日乙方将提供免费的网站广告制作(简易型),如果是复杂广告设计责令收取相关费用,甲方不能用乙方的设计方案投放其他网站,广告设计权归乙方所有。
十一、违约责任:
因国家政策、法规发生变化,造成乙方不能继续为甲方提供广告服务时,甲方有权在十五日内要求乙方退还剩余广告费、同时乙方停止广告的发布。广告投放期间,甲方不得更改广告链接所指向的网站内容,与广告表现内容相违背,否则乙方有权停止向甲方提供的广告服务,剩余广告费用不予退回。甲方更改后的网站内容中,如含有违反国家法律,法规、或含有恶意代码可能对浏览者造成计算机软硬件损坏时,乙方将配合有关部门对甲方进行调查直至对甲方提请法律诉讼。
由于网络的特殊性,对于短时间的部分地区访问乙方网站出现的网络拥挤,中断,访问困难等现象,乙方不承担责任。因突发事件(如病毒,hacker供给,服务器宕机等)造成乙方服务器短时间中断,乙方不承担责任,乙方应在事后公布网络中断原因并做出合理解释。因突发事件(如病毒,hacker供给,服务器宕机等)造成乙方服务器中断超过24小时,乙方须按照实际中断时间顺延广告发布的时间。乙方服务器中断超过72小时,乙方除按照实际中断时间顺延广告发布时间外,另按照实际中断时间的三倍补偿甲方。因乙方进行系统维护,服务器搬迁等人为因素必须中断服务器网络连接时,应提前3日通知甲方,或在网站相关页面发布公告。并在恢复服务器网络连接后顺延实际中断的广告发布时间。因不可抗力造成的损失,双方不承担责任。
十二、未尽适宜,双方另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:XXXXXXXXXXX _____侧裙楼自编XY_____号广告位,规格为高度 米,宽度 米,面积_____*方米。(具**置见附图)
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如:
租赁期从 年月日至 年月日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。 租金为每(月、季度、半年、年)人民币 元(大写: ),第二年在第一年基础上递增%。(以下表金额为准)
三、付款方式:
1、保证金:本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内,乙方须向甲方支付人民币 元整(¥ 元)作为合同保证金。本租赁合同期满后,如双方未续签,乙方应结清各项费用并将广告场地恢复至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手续后十个工作日内将合同保证金一次性无息退还给乙方,该保证金未经甲方书面同意,不得与其他费用相抵。
2、租赁费:租金以每(月、季度、半年、年)结算,按四舍五入的方式精确到小数点后第二位。乙方应在每(月、季度、半年、年)的第日前以转账的方式将租金汇入我司指定账户(银行: ;账号)。首月租赁费及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租赁费后须向乙方提供正式等额发票。
四、乙方负责到城管、工商等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的.一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成城管、工商等相关部门的处罚,均由乙方自负。
八、乙方所需电源及单独电表由甲方提供,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不承担违约责任。
九、如遇甲方改建、扩建或*规划,甲方有权解除本合同,乙方应自行拆除广告牌,甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费,甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的5%赔偿违约金。
十、本合同正常到期或无论任何原因提前解除、终止,乙方均有按广告位的原有样貌(见附件图)在3天内恢复的义务,特殊修复需延时的须书面形式告知甲方并经甲方同意,逾期按违约处理。
如本合同广告位在申报广告时,在相关证书文件上使用了乙方的名称,在合同到期、解除、终止后,如甲方认为必要,乙方须配合甲方无条件地更换为甲方或甲方指定的名称。
十一、本合同任何一方发生合并、分立或变更时,均有义务立即以书面方式通知对方,并由发生合并、分立或变更后的一方继续承担本合同的权利和义务。
十二、合同有变更或未尽事宜,由双方协商并签署补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
十三、合同履行过程中,甲乙双方若发生争议应协商解决;如协商不成,任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
十四、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表签字及单位盖章之日起生效,均具同等法律效力。
附件:
1、甲乙双方《营业执照》复印件。
2、乙方使用甲方户外广告位位置图。
甲方:
(盖章)
法定代表人:签约代表:
签约时间:
乙方: (盖章)法定代表人:签约代表: 签约时间:
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商同意,就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点:
二、广告位尺寸:
三、广告位租用期限及费用
广告位租用期限为 年,即 年 月 日到 年 月 日租赁费 元,计 元整。
四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,甲方有权拆除画面。
五、乙方负责喷绘画面及安装,如发现问题与甲方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。
八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 %(按日计算)。
九、合同生效后,乙方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知甲方,并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
年 月 日
广告位的租赁合同实用五篇(扩展5)
——广告位租赁合同菁选
广告位租赁合同
随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的广告位租赁合同,希望对大家有所帮助。
甲方:________
地址:________
电话:________
邮编:________
乙方:________
地址:________
电话:________
邮编:________
甲乙双方在*等互利的基础上,经充分协商,达成如下协议:
第一条合同履行期限
自________年____月____日至________年____月____日,共个月。
其中________年____月____日至________年____月____日为安装筹备期,包括前期设计、制作、测量、勘测、安装,招商等。安装筹备期内免收租金。
第二条合作内容:
1、甲方允许乙方在甲方管理或所有的合作场地内安置“专业汽车道闸信息*台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进行广告信息发布,以下简称:“该系统”)。
合作场地定义:________
道闸数量:________
2、该系统的安装数量
甲方保证拥有该场地的管理权或所有权,乙方可通过该系统发布本合同约定的商业广告及其它各类信息。
3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述项目的独家经营权。
第三条租金
1、租金标准:________元/(月/季/半年/年)。
2、支付时间:
________年____月____日前支付首期租金共计元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共计元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日。
以后依此类推(租金如有调整,则按调整后的金额支付)。
4、租金支付方式:现金或指定收款帐号
甲方指定帐号:________
开户行:________
户名:________
5、发票:甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方承担;
第四条甲方的权利与义务
1、甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合,但甲方不承担任何责任与费用。
2、在合同履行期内,甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。
3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保留监督建议权,但不得影响该系统的正常运行。
4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的,乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应经常保持与地面*行,不得影响乙方正常的广告招商经营。
5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容;因签订、履行本合同而获知的乙方的商业秘密,甲方将对此予以保密。
6、甲方确认其管理物业的业主委员会及发展商已同意本合同的签订与履行。
7、合同履行期限内,如物业管理方发生变更,则甲方应提前____日书面通知乙方,新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商;如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算),则甲方应在物业管理方之后并收到乙方书面确认的情况下,将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。
8、在本合同书有效期届满之前,乙方所经营的道闸信息*台系统受损坏,甲方有义务对此给予第一时间及时通知,由乙方迅速维修,更换或重新安装。
第五条乙方的权利与义务
1、在本合同有效期,该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其所有权属于乙方。
2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状况下安装、维护、运营该信息*台系统设备,以及对该信息*台系统作定期信息更换。
3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方所有,相应运营成本由乙方自行承担。
4、该系统的维护保养工作由乙方负责,费用由乙方承担。
5、该系统所有广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责,费用亦由乙方承担
6、乙方保证所有内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。
第六条合同的变更、中止与解除
1、甲方如需要提前解除租赁,应至少提前1个月通知乙方,并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
2、乙方如需要提前解除租赁,应至少提前3个月通知甲方,并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外,不承担其它违约责任。
3、合同解除或终止时,乙方有权将乙方安装的系统拆除,但不应影响道闸进出车辆的正常功能。
4、合同履行过程中,如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生减少,则双方同意相应折算减少租金。双方另有约定除外。
第七条违约责任
本合同一经双方签字盖章即发生法律效力,合同双方应自觉适当履行合同,若合同任何一方违反约定,应根据相应的损失向对方支付赔偿金。
第八条争议解决方式
由本合同的解释或履行而发生的一切争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议,并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。
2、合同期满后,甲方在同一物业内若继续允许开发使用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位发布信息的系统),乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约,则应订立新合同书。
3、未尽事宜,经协商一致,双方可签订补充协议,补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后,如对于本合同条款作出修订,该新条款有优先于原条款的效力。
4、本合同一式二份,中文打印,涂改无效,双方各执一份,具同等效力。
甲方(盖章):________
联系人:________
联系方式:________
乙方(盖章):________
联系人:________
联系方式:________
甲方:
乙方:
1、今甲乙双方就宿迁市金门广告装潢工程有限公司与沭阳县交通局签订的沭阳县城区公交站亭广告位经营权入股经营一事,经友好协商,达成如下协议:
2、甲方将自己享有沭阳县城区公交站亭广告位(期限以与沭阳县交通局签订的沭阳县城区公交站亭广告位经营权合同为准)的使用权、经营权(共计61个),折合价款人民币880万元,将其中50%股份计440万元转让给乙方。
3、 乙方于 年 月 日前一次性缴纳广告位入股款440万元给甲方,乙方不按期支付的,每天按应付总额的千分之五支付滞纳金,超过15天未付,甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。
4、 入股经营期间,广告位所发生的电费由双方按出资比例承担。 入股经营期间,广告位主架修复,修理费用、主架上的灯管、镇流器、线路、玻璃、由双方按出资比例承担。
5、 入股经营期间,广告商发布的广告(广告画面等与发布广告内容、效果有关的材料及图纸)由甲方选择、安装,费用由双方出资比例自行承担。甲方没有广告商发布的广告位,乙方可以选择广告商发布广告,但事先必须先与甲方协商,沟通,取得甲方同意。
6、 入股经营结束后,广告位使用权及已经安装的材料均归甲方按甲方与沭阳县交通局的协议处理,乙方不得毁损或拆除带走。
7、 因**拆迁、修路或政策改变等原因,导致该广告位无法使用的,在广告位恢复后,入股经营期限依次顺延。如广告位不能恢复的,双方互不追究责任。
8、 因第八条从新设立的广告位及甲方另行获得经营权的公交站亭广告位设立费用由甲乙双方按出资比例承担。
9、 由双方共同设立银行帐号——————————————,因本协议广告位所取得的一切利润先打入该共同帐号,在扣除成本后由双方按出资比例分配,每半年结算一次,于每年6月1日及12月1日进行结算。该帐号内资金双方必须共同签字领取,如任意一方私自在该帐号内取款,除必须返还外,另行支付对方私自提取金额20%的违约金
10、 入股经营期间,所发生费用必须由双方共同签字确认,才作为发生费用凭证。单方签字的,由签字方自行承担费用。
11、 本协议双方应诚信履行,任意一方违约,应赔偿对方违约金 50万元。
12、 本协议一式两份,双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条 广告位基本情况
1、广告位位置:G311线K394+916-K408+216间24处
2、广告牌规格:3.6×1.7×2×24+1.7×1×24
第二条 租赁期限
该广告位租赁期限为___叁_年,即从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条 合同总额和付款方式
1、广告位总金额共计人民币:_________________。
2、支付方式:___一次缴完______________________。
第四条 双方责权
1、租用期间,甲乙双方不能无故终止合同,乙方应确保广告位设备的安全牢固,在租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造**员、财产等损害的,与甲方无关,由乙方承担所有责任。
2、乙方应于协议签订之前向甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有关证照,所有广告手续的办理均应有乙方负责完成。乙方需无偿提供一侧小块广告牌用于公益广告,内容由甲方提供并负责监制,中标广告公司负责安装及日常维护,每半年更新一次(有重要活动时随时按要求更换内容),有设施破损的及时更换,若更换不及时造成不良影响,由广告公司承担一切责任。
3、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告,如有发布虚假广告行为,乙方承担由此产生的一切责任后果,同时,甲方有权收回广告位的使用权,并保留追诉权。
4、该广告牌在租用期间,如遇**政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的,乙方须无条件拆除,甲方退还剩余月数租金(甲方以整月计算收取乙方的不足月租金)。
5、协议期满后,本协议即终止,乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权,如乙方续租,须提前两个月向甲方提出申请,否则,视为自愿放弃该优先权。协议期满乙方必须自行拆除广告,如超过五天未能拆除则视乙方自愿放弃,甲方无须声明通告乙方,即可将广告自行处理,乙方不得有任何异议。
第五条 争议解决
1、本协议在履行中发生争议,双方应友好协商,若协商不成,可向法院起诉。
2、本协议一式四份。
甲方:
乙方:
负责人:
负责人:
签约时间:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关法律法规之规定,本着“公*、*等、自愿、诚信”的原则,就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条 、广告位基本情况:
1、广告位位置:
2、广告牌规格:
3、广告牌制作材料:
4、广告画面:
第二条、租赁期限:
该广告位租赁期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。
合同总额和付款方式:
广告牌租赁费总金额共计人民币 200000 元,分三次支付。第一次支付人民币10000元(合同签订后两周内给付);第二次支付人民币50000元( );第三次支付人民币50000元(合同到期日给付)。
第三条、权利义务:
1.甲方权利
(1)按照本合同的约定向乙方收取租金。
(2)对乙方发布的广告形式、内容进行监督,有权要求乙方对不符合有关法律、法规、政策的广告内容及形式进行改正。
2.甲方义务
(1)甲方免费提供广告位中*面塑料模具安装及制作,并对模具进行日常维护。对因模具质量引起的问题由甲方承担。
(2)甲方免费提供广告(不干胶)的安装,并进行相关的日常维护。
3.乙方权利
(1)乙方享有对本合同的单独解除权。
(2)在本合同租赁期内,乙方有权按照相关约定正常使用广告位发布广告。
4.乙方义务
(1)乙方应按合同约定的时间、金额向甲方支付租金。
(2)自行对其发布的广告内容负责,并办理工商行政审批手续。因广告内容造成的侵权或其他法律责任,由乙方独自承担,与甲方无关。
(5)租赁期内,未经甲方允许,乙方不得私自改变广告位置。
第四条、违约责任
甲乙双方任何一方违反合同规定擅自终止履行合同,违约方应向守约方支付本合同价款总额 的违约金。
(二)乙方责任
1.乙方未按本合同的约定向甲方支付租金,每逾期一日乙方向甲方支付应付租金总额 的滞纳金。
第五条、合同期满
1、本合同租赁期满或合同解除、终止3日内,乙方应拆除其在广告位安装的各种设施。
2、租赁期满,乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方续租,乙方须在本合同届满 天内书面通知甲方。
第六条、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2.本合同自签章之日起生效,一式两份,甲乙双方各一份。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
代表人: 代表人:
开户行:
年 月 日
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条 广告位基本情况:
1、广告位位置:____________________
2、广告牌规格:____________________
3、广告牌制作材料:钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面:370dpi高精度电脑喷画
第二条 租赁期限:
该广告位租赁期限为 一 年,即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际发布时间为准)。
第三条 合同总额和付款方式:
1、 广告牌发布费总金额共计人民币: (含税)。
2、 上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、 广告发布费支付时间和支付方式:合同签订后甲方即付50%预付款,即 元整,广告发布十五天内付清余款。
第四条 双方责权:
(一)甲方责任:
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
(二)乙方责任:
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内,除初始画面外,乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯,必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时,即夏天亮灯时间为晚上7:00至11:00时,冬天亮灯时间为晚上6:30至10:30时(可根据季节气候的变化适当调整)。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏,乙方应于三天内修复;电缆被盗,乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告,否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整(¥1000 元)作为滞纳金;逾期一个月未完工,则甲方有权取消合同。
(三) 租用期内,甲、乙双方不能无故终止合同,但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
(四) 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的,双方免责。
第五条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租,须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条 违约责任:
双方签订合同必须信守,任何一方违反本合同的规定,违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条 其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同,补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准,补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲 方(章): 甲 方(章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
日 期: 日 期:
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方本着*等互利、友好协商的原则,就乙方租赁甲方广告位发布广告事宜,根据国家有关法律条款,签订本广告位租凭协议,以此双方共同遵守:
一、乙方租用甲方:__________。
二、乙方租用期限:__________。
三、租赁费用:__________元。乙方上广告牌后三天内须交全款。
四、广告牌由乙方按协议书的规定尺寸自行制作且安装,广告内容必须健康有益。
五、广告的维护:广告牌由甲方监督,如有发生人为的恶意损坏(自然损坏脱落除外),甲方需查找负责人并按照相关法律条款进行处罚肇事者,所处罚金用于广告的修复。
六、遇不可抗拒因素(市政整改,小区新规等)甲方按广告上架时间结算,将剩余租金退还乙方,不负责其他赔偿。
七、乙方单方面提前终止协议,甲方不退还剩余的广告租金,甲方单方面终止协议,退还全部租金。
八、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向娄底市仲裁很会申请仲裁。
九、本协议一式两份,甲乙双方签字生效,各执一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,签订本合同,并共同遵守。
一、乙方向甲方租赁天柱县公交站点广告位14个(每个点分为三个广告位,双面),租金 22880 元(大写:贰万贰仟捌佰圆整)(不含税)。
二、租赁期限:20xx年 12 月 2 日至20xx年 2 月 1 日止。合同期满,乙方在同等条件下享有优先权。
三、租金支付方式:所有站台画幅上满后一次性结清。
四、画幅采用高精度喷绘制作,甲方确保喷绘质量及张贴美观。
五、所有费用包含喷绘制作成本费、张贴人工费等。甲方负责办理场地租赁发布使用相关的审批手续,同时应做好站点场地的卫生保洁和保护、修复工作。
六、乙方对租赁的场地仅拥有使用权,如发生人为或意外,造成第三方损失或伤害,乙方不负任何责任。
七、经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。
八、本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
联系电话:
联系电话:
年月日
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
根据《物权法》、《合同法》及国家有关法律法规,经双方友好协商,就甲方拥有本协议项下房屋的管理权、经营权或处置转租权的房屋租凭事宜,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,签订本协议,共同遵守。
一、 合作事项:
乙方租用甲方楼顶户外主广告牌,用于广告经营,广告牌审批手续由乙方自行承担
1. 租凭地点:
2. 广告牌规格:
3. 租凭时间:*月*年*日
4. 租凭费用为万元每年,租金共计人民币****(大写)
二、付款方式:
乙方应在签字之日起向甲方一次性付清本年度租金 万元整。今后使用每满一年后,乙方应在上一个年度最后一个月内付清下一年度的租金。乙方应按时付款,逾期支付超过30个工作日,甲方有权终止履行合同义务,并追缴所欠款项。
三、 甲方权利和义务:
1. 甲方保证依法享有上述楼房楼顶广告位的租凭权,并按约租凭。
2. 甲方提供电源为广告牌夜间照明,所产生的电费单独计量,另行向乙方收取(执行供电局标准)
四、 乙方的权利和义务:
1. 依法享有广告牌在合同期内的经营收益和产权;
2. 按时支付租凭费用;乙方拥有租凭期内该广告牌的产权,如因广告位掉落等
原因造成的安全事故引起的一切直接和间接责任乙方自行承担。
3. 乙方须保证广告发布内容符合《广告法》的要求,若因广告内容引起的法律纠纷,由乙方承担与甲方无关。
4. 乙方在不破坏房屋主题的情况下建造广告位,如果因建造广告位而破坏了楼顶的防水,需另行承担防水的全部费用
五、 合同期内,如因不可抗力致广告牌无法发布广告使用,或因道路规划、**部门管理需要拆迁楼房或广告牌时,双方应服从大局,不视为一方违约。所产生的租金按实际使用天数*均计算,多退少补,于一周内清算完毕,本合同自动终止
六、 本合同签订后,双方应共同守信,如有违约,违约方需向对方赔付合同总额一倍的罚款。
七、 合同签订后,任何一方未经对方同意,均不得行使单方面的解除合同的权利。
八、 本合同到期后,乙方享有先续约权,并于合同期满前一个月提出书面续约申请。费用另行约定
九、 关于影响原状及补救措施的`约定
广告体安装会对所在楼体的原状造成一定影响,乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案:合同期满后如双方不再续约,应将楼体恢复原样:如不能恢复,应另行制定装修方案报请甲方同意,并按方案实施,以上所有费用均由乙方承担。
十、 本合同一式两份,双方各大执一份,均有同等法律效力。未尽事宜,双方友好协商解决,协商不成的,由济南市仲裁委或法院裁决。
十一、 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。不受双方人事变化影响。
甲方(代表)签字:
乙方(代表)签字:
年 月 日
甲方(业主方):
乙方(广告方):
签约时间: 年 月 日
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就内容广告发布有关事项签定本合同并共同遵守:
一、 形式:
二、 位置:
三、 规格:
四、 期限:自 年 月 日至 年 月 日, 共计 年。
五、 价格:
1.广告位租赁费: 元/块/年, 块,共 元。
2.广告位租赁费的支付:乙方预付 予甲方,其余款于 付清。
六、责任:
1.乙方自行负责户外广告位报批手续。
2.乙方负责提供广告样件并负责将广告稿样报有关部门审批。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据,为本合同附件,与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要求所发生的费用由乙方负担,由此而耽误的广告发布时间,甲方不予顺延。
3.乙方应按期付款,如乙方不按期付款,甲方有权终止本合同广告位置不予保留。
4.广告发布期间,如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任:如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止,甲乙双方友好协商解决。
七、合同续签
合同期满前3个月,双方可重新商计延长本合同事宜,同等条件下,乙方享有优先权。如合同期满乙方未办理续签手续,乙方不再享有优先权,广告位置不予保留。
八、任何一方违反合同,双方协商不成,可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
九、附件:
1.本合同一式两份,甲乙双方各一份。复印件无效。
2.附件一式两份,甲乙双方各一份。
3.合同中未尽事宜或本合同如需修改,可签订补充合同。
4.合同自签字盖章之日生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
出租方:_______________________________________(简称甲方)
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
承租方:_______________________________________(简称乙方)
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
甲、乙双方,根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定,本着互惠互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方所属的广告资源签订本合同并共同遵守。
一、广告的名称、位置和形式
1、商户名称:_____________________________________;
2、广告位置描述:_________________________________;
3、广告规格:_____________________________________;
4、广告形式:_____________________________________;
二、广告样稿审核及安装
1、乙方负责设计广告样稿,并保证画面内容符合《中华人民共和国广告法》的有关规定,经甲方最终审核确认后方可发布。
2、乙方负责安装的广告画面;画面的展示效果须与甲方共同确认的样稿效果一致。
三、租赁期限及续约
1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,共计______年______个月;
2、合同期满前,若乙方有在上述广告位继续发布广告的意向,在同等条件下有优先使用权。乙方可在合同期限届满前______天向甲方提交书面续约申请,经甲方书面同意,双方就合作具体事宜进行重新协商,并签订相应的合同。
四、广告位租赁费及支付方式
1、广告位租金一次性支付,价格为人民币_________元整(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
2、乙方需在合同签订之日起_____日内向甲方一次性支付全部广告租金费用。
3、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:_______________________________
4、合同保证金:为保证合同有效履行,合同签订当日,乙方向甲方支付押金___________元。
五、甲方的权利和义务
1、甲方保证在乙方上广告期间,不得再上同行广告。乙方的广告权具有排他性。
2、甲方保证画面的整洁和完整性。
六、乙方的权利和义务
1、乙方享有在甲方店门外举办促销活动的优先权。甲方在举办促销前应该考虑乙方的促销意向。
2、乙方在甲方店里的广告权还包括由乙方提供商品陈列柜陈列,只允许陈列乙方所有的系列产品。
七、违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的______%作为违约金支付给乙方。
2、乙方逾期未支付租金,且经催费后应付期满达______个月仍不缴纳,甲方可单方面解除本合同,扣除全额租赁押金,并有权继续向乙方追回所欠租金、电费等相关费用。
八、不可抗力条款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时,甲乙双方应友好协商解决,乙方有权向甲方提出适当的调整。
2、在租赁期内,如遇**行为要求撤消广告画面而终止履行协议的(包括**口头通知),则按广告实际发布天数计算租金,甲方多收取的租赁费在解除协议后内无息退还乙方。
3、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起______日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起______日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
九、保密条款
本报价为甲方针对乙方的优惠报价,双方都有保密义务,如单方面违反,违约方应对其违约行为给对方造成的损失承担相应的赔偿责任。
十、以下情况视为本协议的终止、解除
1、协议到期。
2、经过甲乙双方协商同意解除本协议。
3、租赁期内,因乙方在本协议约定的租赁物业、场地内从事违法犯罪或与本协议约定以外的活动,甲方有权解除本协议,但要归还乙方广告未发布天数租金。
4、租赁期内,如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同,乙方无权要求返还已交付的租金。
十一、争议解决方式:
甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决。不愿协商或者协商不成的,可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。
十二、其他
1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2、_____________________________________________________________
十三、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。
未尽事宜,甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,有关补充协议与本合同不可分割,具有同等法律效力。
甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________
法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________
联系方式:_____________________联系方式:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方租赁给乙方做广告位的详细位置: 。
二、租赁期限:年月日起至年月日止。共计年;合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为元。合同签订时一次**清年租金,以后乙方须缴清下一阶段的租金。逾期超过日,甲方有权终止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全,如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体渗漏维修。
七、甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
八、甲方在乙方安装施工中和后期使用中应给予进出通行的方便。
九、广告牌安装施工过程中、使用中的用电由乙方自行解决,甲方应为乙方提供施工、操作的方便。
十、本合约双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租赁金总额的赔偿违约金。
十一、本合同期满或依法解除后,乙方应在十日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复原状。
十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,具同等效力。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用__________广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行。
第一条 广告牌基本要求
1.名称:_______________________
2.规格与面积:____________________
3.位置:_______________________ 甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告,更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。(注:一年免费更换一次画面,如一年期间乙方想要更换画面,其制作安装费用全部由乙方承担)。
第二条 租金及其支付
1.广告牌租赁期限为_____年,从____年___月____日起至____年___月____日止。
2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。
第三条 租金及其支付
1.租金标准为____元/年,广告总面积共____,租赁期内合同租金总额为人民币_____元(大写:________)。
2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、等费用。
3.租金支付方式及结算:
采用(一次性付清)方式,在合同生效后的_______日内,乙方以转账或现金方式向甲方支付第一年度租金,人民币_______员(大写:______________)。
第四条 双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌。
2.乙方权利义务
(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。
(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性、真实性,不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。
(3)广告发布后,若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意。
第五条 不可抗力
因**行为、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。
第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均由双方协商处理,协商不成功,交由法院裁决,对双方均有约束力。
第七条 合同生效
1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同如有未尽事宜,双方可进行协商补充或修订。
4. 本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
出租方(甲方)(签章):___ 承租方(乙方)(签章)___
身份证号码:______ 身份证号码:_______
电话:_______ 电话:_______
签约日期:_______ 签约日期:_______
甲方:(出租方)深圳市百业安家商业有限公司
乙方:(承租方)深圳市鸿达门诊部
为明确承租方与出租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本协议。
一、广告位位置及面积
甲方将位于深圳市宝安区松岗沙浦社区百业安家大厦北侧大门从东至西第二个广告位及从北往南第二个广告位出租给乙方做鸿达的户外广告项目使用。如乙方经营项目超出此范围,要先征得甲方同意,否则,作违约论处。
二、租赁期限
租赁期限共计贰年,甲方从20xx年8月2日起将广告位交给乙方使用,到20xx年月交回,出租方退回押金,合同自动解除。
乙方如有下列行为之一时,视为违约,甲方可终止合同,提前收回广告位:
1、擅自将广告位改变经营范围;
2、擅自将广告位转租、转让;
3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规;
4、拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。
三、租金及交纳期限
租金每年按2500元计算。每年8月5号前交清当年租金及有关费用。从20xx年月日起开始计租。
四、履约保证金
在该协议签订的同时,乙方应向甲方交纳履约保证金伍佰元整(以正式收据为依据),该保证金到协议期满后五个工作日,乙方将广告自行拆除,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷,甲方退还保证金给乙方。如合同未满,因乙方违约而被提前收回广告位,或乙方要提前退还广告位,均视为乙方违约论,履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。
五、广告位安装及拆除
六、出租方要服从甲方的物业整体管理。
七、租赁期间的广告位修缮
乙方在使用广告位期间,必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为保证广告位的正常使用,在对承租位置进行必要的维修时,承租方应积极配合,不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。
八、违约责任:
若在承租期限间,承租方造成广告位毁损;或双方损失的,承租方应负责赔偿一切损失。
九、承租方为消防安全的第一责任人,一切生产经营活动必须符合消防部门的要求,合法经营。
十、负责条件:
承租屋不可抗力原因造成房屋毁损;或双方损失的,双方可商定补救办法。
十一、争议的解决办法
本协议在执行过程中,若发生争议,双方应协商解决,协商不成,提请
仲裁机关仲裁。
十二、本合同一式两份,由出租方和承租方各执壹份,均具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字:
联系电话:联系电话:
年 月 日 年 月 日
承租方: (以下简称甲方)
出租方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方共同协商签订本合同,双方应共同遵守。
1、因甲方 作墙体广告需要,乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方 作喷绘墙体广告,租期为五年,租金一年一付。
2、乙方有义务照管广告牌,如广告牌出现问题,乙方应立即电话通知甲方,在广告牌遭人为损坏时,乙方也应立即 止。
3、在租期内乙方不得转租给第三方,不得私自拆改广告,如确属必需时,应事先取得甲方的同意,如违约将以十倍租金给予甲方赔偿,如甲方租赁5年后想续约,乙方将优先考虑,如有不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方不承担责任。
4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力,乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。
5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人,如另有他人对该墙体主张权利,概由乙方承担责任。
6、在承租期内,乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。
7、本公司广告 作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式 作,合同签订日起乙方不得无故终止合同,如违约需赔偿甲方一切损失。
8、本租约自立约起签字生效,一式两份,乙方与甲方各持一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
号码:
立约日期: 年 月 日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定,甲、乙双方在*等自愿、资源共享、互惠互利、公*诚信的基础上,经友好协商,就乙方在甲方所管理的全部楼宇电梯资源进行开发利用,安装广告机和框架广告,用于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
一、使用范围、安装位置、用途及数量:
1、具体使用范围:乙方可以使用内全部楼宇电梯的内外部分区域(包括电梯口、轿厢、门),安装液晶广告机、框架广告及电梯门贴膜。
2、设备安装位置:
A、电梯口一侧安装液晶广告机,用于视频播放;
B、电梯轿厢内三面安装框架广告用于刊登*面写真;
C、电梯门外面粘贴贴膜,用于创意广告及保护电梯。
3、使用安装数量:每部电梯口安装液晶广告机1台,轿厢内安装框架广告3块,共使用部电梯。
二、广告机、框架规格及操作要求:
1、广告机规格:采用22/19寸高清液晶显示屏;
2、框架规格:采用塑料/铝合金材质,长宽比为450mmX600mm/570mmX770mm;
3、操作要求:广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围之内,框架内刊登内容应健康、清晰。
三、使用费用及支付方式
1、甲、乙双方确定使用费用为:每部电梯元/年,共部电梯,全部电梯每年乙方须向甲方支付使用费人民币共计。该使用费用乙方应在每年月日前以现金或转账形式支付给甲方。
2、广告机设备在使用中产生的电费由甲方承担。
3、自合同签定起一个月为免费开发期,甲方无偿提供给乙方作广告招商宣传。
四、合作期限及要求:
1、甲乙双方合作期限为 年,自年月日起至年月日止。
2、本合同期满,甲、乙双方如需继续合作,则应另行签订协议。
3、本合同到期,甲、乙双方的合作终止后,乙方不得继续使用电梯区域相关资源,并应将所安装广告设备自行撤除。
五、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装广告设备时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对乙方安装进行监督,如发现乙方安装方式违反本合同的,甲方有权要求乙方修改安装方案。
(二)甲方义务
1、在本合同有效期内,甲方承诺不与任何与乙方有竟争性的第三方在物业内进行相同或类似的合作,甲方授权乙方享有电梯口及轿厢独家广告发布权。
2、甲方在与乙方合作期间,如遇电梯改建、维修,长时间不能正常使用时,应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
3、在本合同有效期内,甲方有义务看护乙方所安装的广告设备,避免人为故意破坏,如遇到设备被损坏时,应及时通知乙方处理。
六、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、乙方负责广告机和框架的安装制作,并按双方认定的安装方式及位置进行安装使用,安装设备的产权归乙方所有。
2、本合同有效期内,乙方对电梯相关区域内有独家视频和*面广告发布权,对广告机和框架内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。
3、为保证广告机的播放质量和框架的装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯区域更换画面内容,以及对框架和视频设备进行维护与保养,甲方应对乙方人员出入提供便利。
4、本合同期满后,乙方如继续展此项合作,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方应确保广告机和框架安装方式具备安全性,不对乘客或电梯轿厢本身构成不当损坏,否则,一切损失由乙方承担。
2、乙方刊登播出的广告内容必须符合有关广告的法律法规。乙方在广告机和框架内刊登播放的广告如有任何侵犯他人知识产权或其它合法权益的行为,由乙方承担全部经济、法律责任。
3、乙方保证广告设备没有刊登商业广告时,乙方应做公益宣传,以美化环境。
4、乙方应按时支付本合同第三条规定之款项。
七、违约责任
1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同约定之款项,拖欠超过六十天,即视为乙方严重违约,甲方有权单方解除合同。
2、除本合同约定的条款外,任何一方提出解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并向对方赔偿因此而造成的损失。
八、争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均有权向管辖地人民法院提起诉讼。
九、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人或其 法定代表人或其
授权委托人(签字): 授权委托人(签字):
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
广告位的租赁合同实用五篇(扩展6)
——房屋墙面广告位租赁合同(五)份
甲方:________________
乙方:________________
签订日期:____年____月____日
经甲乙双方协商同意,就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点:____________
二、广告位尺寸:________
三、广告位租用期限及费用
广告位租用期限为____年,即____年____月____日到____年____月____日租赁费____元,计____元整。
四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,甲方有权拆除画面。
五、乙方负责喷绘画面及安装,如发现问题与甲方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。
八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 ________________%(按日计算) 。
九、合同生效后,乙方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知甲方,并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方:________________(签字/盖章) 乙方:________________(签字/盖章)
承租方:____________________(以下简称甲方)
出租方:____________________(以下简称乙方)
房屋坐落:____________________
墙面状况:____________________
墙体使用面积长:高:= ______*方米
租金:____________________元每年
起租日期:__________年_____月_____日
经甲、乙双方共同协商签订本合同,双方应共同遵守。
1、因甲方制作墙体广告需要,乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告,租期为五年,租金一年一付。
2、乙方有义务照管广告牌,如广告牌出现问题,乙方应立即电话通知甲方,在广告牌遭人为损坏时,乙方也应立即制止。
3、在租期内乙方不得转租给第三方,不得私自拆改广告,如确属必需时,应事先取得甲方的`同意,如违约将以十倍租金给予甲方赔偿,如甲方租赁5年后想续约,乙方将优先考虑,如有不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方不承担责任。
4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力,乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。
5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人,如另有他人对该墙体主张权利,概由乙方承担责任。
6、在承租期内,乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。
7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作,合同签订日起乙方不得无故终止合同,如违约需赔偿甲方一切损失。
8、本租约自立约起签字生效,一式两份,乙方与甲方各持一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
甲方:____________________乙方:____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
身份证号码:____________________
立约日期:__________年_____月_____日
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定,在*等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:
第一条 广告位基本情况:
1、广告位地址:________________
2、广告位规格:________________
3、广告位置数量:________________
第二条 租赁期限:
该广告位的租赁期限为________年,即________年________月________日至________年________月________日止。
第三条 租金及付款方式:
1、该广告位的年租金共计人民币:¥________。
2、甲方在签订该租赁合同时,将支付给乙方________元押金,等广告位制作完成后付清余款。
第四条 双方权利及义务:
1、甲方有权决定广告发布内容,但必须保证其真实性、合法性。
2、甲方须按合同约定向乙方缴交广告位租金。
3、甲方在发布广告时必须按照国家法律法规有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
4、乙方在合同存续期间,将合同约定的广告位提供给甲方使用。
5、在合同存续期间,乙方不得影响甲方的正常使用,不得影响甲方的广告效果。
6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。
7、在合同存续期间,乙方负责维护好广告位上广告的完好,如有损坏,应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。
第五条 不可抗力:
因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的广告位不能使用时,则双方不负责任何赔偿责任,其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建,另签补充合同。
第六条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,甲方对此广告位在同等条 件下享有优先租赁权。如甲方续租,须在合同期满前30天内向乙方提出申请,乙方同意续签的,双方另行签订租赁合同。
第七条 违约责任:
1、在合同存续期间,乙方没有将合同约定的广告位提供给甲方使用的,甲方有权解除合同,乙方应该全额退还甲方所支付的租金,并赔偿给甲方造成的损失。
2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的,甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。
3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的,自应告知义务期满之日起,每日向甲方支付100元的违约金。
4、甲方没有按合同约定使用广告位的,不得要求乙方退还合同款。
第八条 其他:
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同。
2、本合同共贰页,一式两份,甲、乙双方各持壹份,均具同等法律效力。
第九条 合同争议的解决:
甲乙双方同意,因广告位租赁产生的纠纷争议,双方通过协商解决,协商不成的由滁州市人民法院依法作出裁决。
第十条 合同的生效:
本合同自双方签订之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
地址:________________地址:________________
电话:________________电话:________________
经办人:________________经办人:________________
签约日期:________年________月________日
甲方:________________
公司地址:________________
联系人:________________
电话:________________
乙方:________________
公司地址:________________
联系人:________________
电话:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置:________________
二、租赁期限: ________________年 ________________月 ________________日起至 ________________年 ________________月 ________________日止。 合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:
全年租金为________________________________ 元;大写:________________
四、广告位制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造和
五、甲方需更换画面内容,乙方按照甲方的要求进行设计制作,并以每*方10元,收取施工费用。
六、乙方在安装广告宣传画面的过程中,确保牢固安全,不得破坏甲方的广告位的.完整。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。
七、广告内容,由乙方负责审核、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
八、不可抗力(因天气、人力不可抗拒力,如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现,使乙方的义务不能履行时,乙方不承担任何责任。 若因天气、强风其他不可抗拒因素,致使广告画面破损、撕裂,乙方应及时更换。
九、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除广告画面,恢复原状。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式四份,甲方乙方各持贰份,四份合同具同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租方:__________________
出租方:__________________
墙体使用面积长:__________________高:__________________=________*方米,租金¥________元每年起租日期:__________________________年________月________日
附记
经甲、乙双方共同协商签订本合同,双方应共同遵守。
1、因甲方制作墙体广告需要,乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告,租期为五年,租金一年一付。
2、乙方有义务照管广告牌,如广告牌出现问题,乙方应立即电话通知甲方,在广告牌遭人为损坏时,乙方也应立即制止。
3、在租期内乙方不得转租给第三方,不得私自拆改广告,如确属必需时,应事先取得甲方的同意,如违约将以十倍租金给予甲方赔偿,如甲方租赁5年后想续约,乙方将优先考虑,如有不可抗力造成双方不能正常履行合同,双方不承担责任。
4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力,乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。
5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人,如另有他人对该墙体主张权利,概由乙方承担责任。
6、在承租期内,乙方有义务负责甲方的.广告不被他人损坏或覆盖。
7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作,合同签订日起乙方不得无故终止合同,如违约需赔偿甲方一切损失。
8、本租约自立约起签字生效,一式两份,乙方与甲方各持一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
甲方:__________________
乙方:__________________
联系电话:__________________
联系电话:__________________
身份证号码:__________________
立约日期:_________________
广告位租赁合同 (菁华10篇)广告位租赁合同 (菁华9篇)房屋广告位租赁合同 (菁华9篇)广告位租赁合同 (菁华10篇)广告位租赁合同 (菁华5篇)广告位租赁合同 (菁华9篇)广告位租赁合同 (菁华6篇)广告位租赁的合同 (菁华3篇)广告位租赁合同菁选广告位的租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁的合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位的租赁合同菁选广告位的租赁合同菁选广告位租赁合同菁选广告位租赁的合同实用十篇租赁户外广告位合同实用五份
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